Продаю помещение свободного назначения, 165.2 м²

Прямая продажа от собственника.

Предлагается к продаже или на длительную аренду (возможно с выкупом) помещение свободного назначения площадью 165кв.м. с земельным участком 342 кв.м. в собственности. Перед зданием расположена асфальтированная площадка (парковка) 12х20 метров с удобным подъездом и выездом.
Здание расположено в Ерлыково, ул. Центральная, д.38 - на первой линии проездной дороги в 2,5 км. от автостанции и центра п. Киргиз-Мияки. Киргиз-Мияки является административным центром Миякинского райна с численностью населения 7,5 тыс. человек.
Так же в радиусе 2 км. от местоположения данного здания активно застраиваются два новых жилых района ИЖС (см. фото). Имеющаяся перед магазином асфальтированная площадка вдоль дороги дают возможность организовать удобный подъезд и парковочное пространство.

Помещение может быть использовано под магазин, кафе, производство, ПВЗ и иные виды деятельности.
Высота потолков в помещении 3,15 м. перекрытия ж/б плиты, что дает возможность возведения полноценного второго этажа, материал стен кирпич толщина 50 см., подведен газ, электричество 15 кв. с возможностью увеличения мощности. Площадь основного помещения (зала) 129,4 кв.м. (план помещения прилагается).

Здание отдельно стоящее с общей площадью 198,4 кв.м., состоящее из: - предлагаемое помещение 165,2 с тремя входами в помещение и отдельным входом в котельную; - и помещение площадью 33 кв.м.(без з.у.)с отдельным входом с улицы принадлежащее второму собственнику, которое он так же готов продать - то есть, возможно приобретение всего здания 198,4.

Схемы расположения предлагаемого здания приведены на фото.