Продажа помещения свободного назначения, 162 м², Уфа, ул. шмидта, 160/1

Пpoдaётcя коммepчeское помeщениe под любoй вид дeятeльнocти.

Раcпoлoжeн в цeнтpе двора, гуcтонaселённого квартала микpoрaйонa «Зaтон».

Oчeнь выгоднoе paспoложeниe, oтнoситeльнo вceго кваpтaла и других aрендaторов вокpуг.

Чaстичнo cдaно.

Apенда 64 м? по 1000 ?/м?

Арендатор: парикмахерская «По-братски» (не франшиза). В аренде с июля 2024 г.

Ежемесячная аренда: 64.000 руб. + коммуналка отдельно.

Отдельный вход, отдельные счётчики КУ.

ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ:

Общая площадь: 162 кв.м.

- Свободная от аренды площадь: 98,23 кв.м

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

- Адрес: г. Уфа, ул. Шмидта, 160/1

- Район: «Затон».

Население в радиусе 500 метров:

- Квартир: 1847. Из них заселено на 100% - 1433.

Строятся ещё 3 дома.

- Человек: 5500. Проживает в сданых квартирах - 4000 человек.

Соседство: парикмахерская «ПО-БРАТСКИ», супермаркет «Монетка», аптека «Вита», семейный ресторан «Базилик», магазин «Красное и Белое», ОZОN, WВ, ЯндексМаркет, парикмахерская, супермаркет «Пятёрочка», «Чижик», аптека «Фармленд» и многие другие сетевые организации, что добаваляет привлекательность району.

Остановка: «Лётчиков», «Школа-интернат №5»

Парковка: Стихийная, свободная.

Многоквартирный жилой комплекс: Да

Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.

Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

- Тип недвижимости: Нежилое помещение

- Этаж: 1

- Этажность: 22

- Входные группы: 2

- Материал стен: Кирпичный, монолит

- Отделка: ЧИСТОВАЯ

Керамогранит по всей площади, потолок с ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ, светодиодное освещение, 2 кондиционера, 2 санузла (возможно добавление мокрых точек). Стены оштукатурены, подготовлены под покраску.

- Высота потолка: 2,75 м по тех. паспорту. Установлена шумоизоляция. По факту потолок 2,65 м

- Наличие воды: Централизованное

- Электрическая мощность: 15 кВт (со своей ВРУ возможно потреблять до 30 КВт)

- Вентиляция: Есть, автономная.

- Кондиционирование: Есть

- Оператор телефонной связи: Любой, сигнал сотовой связи хороший в помещении.

- Интернет провайдер: На выбор.

- Место для вывески: Есть

Идеально подойдёт для:

- Автозапчасти и аксессуары

- Аптека

- Ателье

- Бутик

- Ветеринарный магазин

- Всё для праздника, салюты, шары

- Детский магазин

- Детский сад

- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.

- Кафе, Фаст фуд

- Клиника

- Косметика

- Кулинария

- Магазин продуктов

- Магазин эксклюзивных продуктов

- Мебель, кухни

- Моно магазин узкого направления

- Обувь

- Общепит

- Одежда

- Оптика

- Офис

- Парикмахерская

- Пекарня

- Пункт выдачи Интернет заказов

- Развлечения

- Разливные напитки

- Рыболовный

- Салон красоты

- Сантехника

- Стоматология

- Стройка, строительные материалы

- Суши

- Хозтовары

- Цветы

- Школа иностранных языков

- Экспресс анализы

Продается ПСН площадью 162 кв.м. Республика Башкортостан, цена 24 300 000 руб.