Республика Башкортостан
Свободное назначение 150 м²
12 500 000 ₽
83 333 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено сегодня в 02:551 просмотр

Продаю помещение свободного назначения, 150 м²

ПСН
тип объекта
150 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 150 м² расположенное по адресу Салават, Зелёная ул, 3, цена 12 500 000 руб.
Пpoдается здaниe 150 кв.м на въезде в горoд с гoтовым бизнeсом и арендатоpoм!

Ocнoвное:

· Площадь здaния: 150 кв.м

· Ключeвоe пpeимущeствo: Стaбильный apендный дoxод с момeнтa пoкупки. Дейcтвующий apендатoр в сфеpе общеcтвенногo питaния.

· Локaция: Bъезд в гоpoд, терpитopия бывшегo KПП. Cоceдствo с ОЭЗ «Алга» — гарантия транспортного потока и развития территории.

· Территория: Асфальтированная площадка.

· Перспектива: Ведутся переговоры с дополнительным арендатором под шиномонтаж (увеличение дохода).

· Идеально подходит: Для пассивных инвесторов, для расширения собственного бизнеса с готовой клиентской базой.

Подробное описание:

Продается отличное капитальное здание площадью 150 кв.м на одной из самых перспективных и проходных точек города — при въезде, на территории бывшего КПМ

Главные выгоды для покупателя:

1. Готовый бизнес и доход. В здании уже работает заведение общепита. Вы начинаете получать арендную плату с первого дня после сделки. Все документы по аренде в порядке.

2. Уникальное расположение. Точка на въезде в город гарантирует огромный поток как личного, так и грузового транспорта. По соседству расположена Особая Экономическая Зона «Алга», что обеспечивает постоянный приток работников, клиентов и долгосрочную перспективу роста стоимости объекта.

3. Проверенная асфальтированная территория — готова для парковки и любых видов деятельности.

4. Рост доходности. Уже идут активные переговоры со вторым арендатором под организацию шиномонтажа. Это позволит новому владельцу сразу увеличить общую арендную ставку или выбрать наиболее выгодного претендента.

Объект является готовым инвестиционным активом с высокой ликвидностью и очевидным потенциалом. Идеален для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с немедленной отдачей.

Состояние: здание в хорошем состоянии, пригодно для коммерческой деятельности.

Правоустанавливающие документы: чистые, готовы к проверке.

Серьезным покупателям возможен разумный торг.

Смотрите фото, задавайте вопросы. Только серьезные предложения! Звоните по телефону.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена12 500 000 ₽
Цена за м283 333 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь150 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновленияСегодня в 02:55
ID объявления9290915971

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
12 500 000 ₽
83 333 ₽ / м2
14 911 815 ₽+19 %
47 662 ₽ / м2-43 %
Уфа1019
17 941 687 ₽+44 %
115 554 ₽ / м2+39 %

Расположение

Контакты
Пользователь
Собственник

Похожие объявления

12 999 999 ₽

8 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1500 м²
Объявление снято
Похожие