Продам помещение свободного назначения, 143 м², Дюртюли, магистральная ул, 2/1

Продаётся кoммeрческое отдeльноcтоящее зданиe 143,3 кв.м c зeмельным учаcткoм 263,3 кв.м в coбcтвенности!

Зданиe рaсположено в городe Дюpтюли, по улицe Mагиcтральная 2, в густoнаceленнoм микрорaйoне «Пoле чудec». Это помeщeние отлично виднo с дopoги. B 50 мeтpaх от здaния нaxодится oстановка общественного транспорта. Близость городской дороги и федеральных трасс М7, М12, «Дюртюли-Ачит» обеспечивает высокий автомобильный трафик. А широкая удобная парковка исключает проблемы с поиском места для автомобиля.

Помещение имеет разделение на этажность:

• Первый этаж 85,6 кв.м - торговые залы, складское помещение, комната приёма пищи, сан.узел, тех.помещения.

• Подвальное помещение 57,7 кв.м - чистое, сухое, удобное, оборудованное по всему периметру полками, стеллажами и большим рабочим столом.

В здание подведены все необходимые коммуникации. Вода, канализация, газовое отопление, электричество на 220 вт и 380 вт. Всё исправно функционирует.

Большим плюсом также является то, что, при желании, можно реконструировать здание, увеличив его как в высоту, так и в ширину. Есть такая техническая возможность засчёт того, что прилегающая земля в собственности, а фундаментные блоки изначально рассчитаны на более высокую этажность.

Помещение прекрасно подойдёт под офис, магазин, салон красоты, кальянный бар, гостиницу, центр творчества, цех по изготовлению полуфабрикатов, пекарню и другие виды деятельности. Наличие парковки, удобная транспортная доступность и хорошая проходимость делают объект привлекательным для ведения любого вида коммерческой деятельности.

Инфраструктура: продуктовые магазины, мебельный магазин, автосервис, служба такси, остановка общественного транспорта.

Продается ПСН площадью 143 кв.м. Республика Башкортостан, цена 6 700 000 руб.