Продаю помещение свободного назначения, 140 м², Нагаево

Прoдaм эксклюзивный одноэтажный cовременный кoттедж в Hагаeвo в удобном мeстe, c xopoшей локацией.
Kлючи можно пoлучить в день расчета.
Очень многo вceго в нeм сделaно для кoмфopта, мaтериaлы испoльзовалиcь премиум качeствa.,
A планировкa и локация пoзволяeт в нем жить и заниматьcя сoбственным дeлом oдновременно.
Общая площадь 140 кв.м , земельный участок 7.5 соток и к тому же он угловой.

Вся инфраструктура в шаговом доступе:
магазины, детская площадка, салоны, детские сады, остановка для школьного автобуса (в 20 метрах, из окна видно)- все очень очень близко.

Безопасность и комфорт !

Востребованы и возможные применения:
все услуги для детей ( частный садик, обучение, развитие, психолог, массаж, медицина, танцевальная студия, любая гимнастика, языковая школа, IТ развитие и др) ;
Коворкинг, пекарня, кондитерская, медицинские услуги и, косметология, продажа строительных и отделочных материалов, массажный салон, спа центр, дизайнерская студия , агенство недвижимости , туристическое агенство, инвестиционная компания, тренинговый центр, обучающий центр, услуги по ремонту и строительству ; экспертиза и оценка; юристы; все для красоты и здоровья; психолологический центр; ретрит студия и др.

На территории идеально разместить автосервис, Детейлинг и др ,
участок угловой, заезд с двух улиц.
Обустроена парковка на 12 авто ( отсыпка, дренаж, освещение, видеонаблюдение).
Установлены рекламные щиты с освещением, световой короб, имеются два флагштока .

Комфортная и очень удобная планировка: Три комнаты , кухня- гостиная с выходом на утепленную террасу, два санузла , отдельная котельная , гардеробная , теплый вход. Все помещения просторные, потолки высокие.

Дополнительные бонусы: Вентиляция , освещение, видеонаблюдение, инсталляции , гардеробная. водоотливы, благоустройство территории ( парковка, дренаж, отсыпка , отмостки, рекламные щиты). По договоренности оставлю мебель и технику.

Ранее размещались в данном здании Строительная Компания; отдел продаж ; дизайнеры + отделочники; инвестиционная группа.

К участку прилагается дополнительная территория земли на котором расположена трансформаторная подстанция , что является дополнительным плюсом +++ Отсутствие перебоя в электричестве и дополнительная территория для парковки около 250 кВ.м . !!!

Продается ПСН площадью 140 кв.м. Республика Башкортостан, цена 12 500 000 руб.