Продается помещение свободного назначения, 1256 м²

Oбъявлeние №468. Инвеcтиционнaя пpивлекательноcть: два кoммерчeскиx объектa на зeмeльнoм учacтке с высoким пoтeнциалом!
Прeдлaгaeтcя к прoдaжe пepспeктивный кoмплeкс кoммеpческой нeдвижимoсти, pаcположенный в г. Tуймaзы на земeльнoм учаcткe площадью 84 coтки:
Объект 1: Многoфункционaльнoe двуxэтaжное здaние (сэндвич-панели)

Площадь: 644 м2
Назначение: Свободное, идеально подходит для размещения офиса, торгового представительства, сервисного центра, производственного цеха и других видов бизнеса.
Преимущества:

Современная конструкция из сэндвич-панелей, обеспечивающая отличную теплоизоляцию и долговечность.
Отапливаемый бокс для хранения автотехники или организации ремонтной зоны.
Полностью обеспечено коммуникациями: газ, вода, электричество.
Два этажа, предоставляющие широкие возможности для организации пространства.

Объект 2: Складской ангар (металлический)

Площадь: 612 м2
Назначение: Складское помещение для хранения различных видов продукции.
Преимущества:

Прочная металлическая конструкция.
Просторное внутреннее пространство для эффективной организации хранения.

Земельный участок:

Площадь: 84 сотки.
Статус: Аренда

Ключевое преимущество: Расположение рядом с железнодорожной веткой!

Наличие железнодорожной ветки в непосредственной близости от объекта открывает широкие возможности для развития бизнеса, связанные с:

Оптимизацией логистики: Удобная отгрузка и прием товаров, снижение транспортных расходов.
Расширением географии деятельности: Возможность работы с поставщиками и клиентами из разных регионов.
Увеличением конкурентоспособности: Сокращение сроков доставки и повышение эффективности бизнес-процессов.

Инвестиционный потенциал:
Данный комплекс недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря выгодному местоположению, наличию всех необходимых коммуникаций и возможности использования для различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура района и близость к транспортным магистралям делают объект привлекательным для предпринимателей и инвесторов.