Продается помещение свободного назначения, 120 м², Уфа, пр-т дружбы народов, 55/1

Прoдaётся коммepческое помeщениe с дeйствующим apeндaторoм.

OПИCAHИЕ УСЛОВИЙ.

BНИМAНИЕ!!! ЦЕНА ПОМЕЩЕHИЙ COСTOИТ ИЗ СTОИMOСTИ ПО ДОГOBОPУ Kупли-Пpoдажи (ДKП) и СТOИMОСТИ нeoтделимыx улучшений (НУ). Дaлее пo тексту ДKП и НУ. Утoчняйте в пeреговорах.

- Площадь: 120,6 кв.м

- Ставка: 150.000 руб. кв.м

- Стоимость: 18.090.000 рублей

ДКП: 8.400.000 руб / НУ: 9.690.000 руб.

- Арендатор: магазин продуктов «Еvеrydаy». Ежемесячная аренда: 94.320 рублей.

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:

- Адрес: г. Уфа, Пр. Дружбы народов, д. 55/1

- Район: «Затон».

Население в радиусе 500 метров:

- Квартир: 3500.

- Человек: 8750.

Соседство: Парикмахерская, пекарня, магазин детских товаров, магазин «КБ», супермаркет «Монетка», магазин «Дворик»

Остановка: «ЖК Новаленд»

Красная линия: Да

Пешеходный трафик: Да, в перспективе завершения застройки. Напротив школы, трафик будет формировать школа по аналогии с ЖК «Яркий»

Автомобильный трафик: Да, аналогично пешеходному трафику.

Парковка: Да (стихийная), свободная.

Многоквартирный жилой комплекс: Да

Микрорайон молодой. Много молодого активного населения.

Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

- Тип недвижимости: Нежилое помещение

- Этаж: 1

- Этажность: 16

- Входные группы: 4

- Материал стен: Кирпичный

- Отделка: Чистовая

- Высота потолка: 3 м

- Наличие воды: Централизованное

- Охранно-пожарная сигнализация

- Электрическая мощность: 25 кВт

- Вентиляция: Есть

- Кондиционирование: есть

- Оператор телефонной связи: Любой

- Интернет провайдер: На выбор

- Место для вывески: Есть

Идеально подойдёт для:

- Автозапчасти и аксессуары

- Аптека

- Ателье

- Банк

- Барбершоп

- Женское белье, колготки

- Букмекерская контора

- Бутик

- Ветеринарный магазин

- Всё для праздника, салюты, шары

- Детский магазин

- Детский сад

- Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.

- Кафе, Фаст фуд

- Клиника

- Косметика

- Кулинария

- Ломбард

- Магазин продуктов

- Магазин эксклюзивных продуктов

- Мебель, кухни

- Микрофинансовая организация

- Моно магазин узкого направления

- Обувь

- Общепит

- Одежда

- Оптика

- Офис

- Парикмахерская

- Пекарня

- Пункт выдачи Интернет заказов

- Развлечения

- Разливные напитки

- Ресторан

- Рыболовный

- Салон красоты

- Сантехника

- Связь

- Спорт

- Спортзал

- Стоматология

- Стройка, строительные материалы

- Суши

- Табачная продукция

- Фрукты, овощи

- Хозтовары

- Цветы

- Школа иностранных языков

- Экспресс анализы

- Электроника

- Ювелирный

Продается ПСН площадью 120 кв.м. Республика Башкортостан, цена 18 090 000 руб.