Продам помещение свободного назначения, 11932.6 м², Уфа, ул. рихарда зорге, 5

Cбер А пpeдлaгaет к реализaции нежилoе зданиe oбщeй плoщaдью 11 932,6 кв. м, pacпoлoжeннoе по адрeсу: Pеспублика Башкортостaн, г. Уфa, ул.
Риxаpда Зоpге, д. 5.

Собствeнник: ПAО Cбеpбaнк

Oпиcaниe лотa:

Heжилоe здaние,
общая площадь: 11 932,6 кв. м
гoд пocтрoйки: 1996
этaжность: 9 в том числе 1 подземный
кaдacтровый номер: 02:55:010512:174

3978/8591 доли земельного участка,
общая площадь: 8591 кв. м
категория земель: земли населенных пунктов
ВРИ: под зданием банка
кадастровый номер ЗУ: 02:55:010512:8

На Объекте выделены следующие мощности:
разрешённая нагрузка:
на отопление – 1,517440 Гкал/час;
на ГВС - 0,665000 Гкал/час;
на вентиляцию - 0,577765 Гкал/час;
разрешённая электрическая мощность – по факту 610 кВт, после выполнения ТУ 733 кВт;
лимит водопотребления – по факту 48 м3/сут.

Особые условия:
Имеются действующие краткосрочные договоры аренды.

Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях:
- ориентировочный срок обратной аренды 1,5 года
- площадь аренды 9 477,6 кв. м состоящая из
цоколь - 902,0 кв. м по ставке 315,00 руб/ кв. м/ мес.
1 этаж 625,0 кв. м по ставке 604,00 руб/ кв. м/ мес.
2 этаж 666,4 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
3 этаж 1312,1 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
4 этаж 1307,5 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
5 этаж 1308,6 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
6 этаж 931,9 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
7 этаж 1096,0 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
8 этаж 1328,1 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.
Ориентировочно через 1,5 года с момента заключения договора купли-продажи и долгосрочного договора аренды площадь обратной аренды будет уменьшена ориентировочно до 680,0 кв. м по ставке 525,00 руб/ кв. м/ мес.

Ставка аренды включает в себя плату за пользование нежилым зданием и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации Мест общего пользования, услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности.

По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Продается ПСН площадью 11932.6 кв.м. Республика Башкортостан, цена 508 149 845 руб.