Продаем помещение свободного назначения, 116 м², Уфа, улица Первомайская, 69

Продаётся коммерческое помещение.
Готовый арендный бизнес.
Отличные рекламные возможности.
Стоимость квадратного метра ниже рыночной, относительно Новых цен от застройщиков на новые объекты.
К примеру, в микрорайоне Яркий ставки на новые помещения с черновой отделкой - от 120 т.р. за м2. И это не предел. Многие застройщики остановили продажи в принципе, ожидая роста цен. Ну и стоит отметить, что арендаторы также не спешат с заключением договором по ожидаемым ставкам. Поэтому, купив помещение у застройщика сегодня, можно просидеть без арендатора более полугода в ожидании Чуда . Мы уже не говорим о затратах на ремонт и условиях аренды.
Данное предложение находится на сегодня в рынке недвижимости и может быстро найти своего покупателя.
К тому же уже имеет на сегодня действующего арендатора со стабильной базой и арендной ставкой.
ОПИСАНИЕ УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
- Площадь: 116 кв.м
- Арендная ставка: 948 р/кв.м
- Сумма аренды: 110 000 рублей в месяц
Да, возможно аренда на сегодня ниже ожидаемой, но она есть уже сейчас. Ведь сейчас главное успеть инвестировать в самый стабильный рынок - рынок недвижимости. Пройдёт год, два и он выровняется на ожидаемые условия. Это лучше, чем смотреть как обесцениваются деньги.
Полностью готовое помещение для ведения любого вида деятельности в удобном месте, с хорошей доступностью, с ликвидностью и потенциалом.
Даже если в период нестабильности, арендатор расторгнет отношения, на раскрученное место в населённом районе, быстрее разместится аналогичный другой.

- Арендатор Уфанет , расположен в данной точке с 2013 года. В помещении у арендатора располагается офис обслуживания, единственный на весь район, с соответствующим вложением, подтверждающим долгосрочность намерений.
- Договор аренды: Долгосрочный на 5 лет
ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ,
- Адрес: г. Уфа, ул. Первомайская, 69
- Район: Черниковка .
Население в радиусе 500 метров:
- Квартир: 7932.
- Человек: 19830.
Соседство: Пункт Выдачи заказов Яндекс Маркет , Парикмахерская Стрижка ТуТ , Ташир Пицца , зоомагазин Умка .
Остановка: Свободы
Красная линия: Да
Пешеходный трафик: Да
Автомобильный трафик: Да
Парковка: Да, дворовая
Входные группы: 1
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
- Тип недвижимости: Нежилое помещение
- Этаж: 1 (Цоколь, 4 ступени вниз)
- Этажность: 5
- Материал стен: Кирпичный
- Отделка: Чистовая
- Высота потолка: 2,8 м
- Наличие воды: Централизованное
- Охранно-пожарная сигнализация
- Электрическая мощность: 15 кВт
- Вентиляция: Есть
- Кондиционирование: Есть
- Оператор телефонной связи: Любой
- Интернет провайдер: На выбор
В случае смены арендатора, идеально подойдёт для:
- Автозапчасти и аксессуары
- Аптека
- Ателье
- Барбершоп
- Женское белье, колготки
- Ветеринарный магазин
- Всё для праздника, салюты, шары
- Детский магазин
- Кафе, Фаст фуд
- Косметика
- Кулинария
- Ломбард
- Магазин продуктов
- Магазин эксклюзивных продуктов
- Микрофинансовая организация
- Моно магазин узкого направления
- Обувь
- Общепит
- Одежда
- Оптика
- Офис
- Парикмахерская
- Пекарня
- Пункт выдачи Интернет заказов
- Развлечения
- Разливные напитки
- Рыболовный
- Салон красоты
- Сантехника
- Связь
- Суши
- Табачная продукция
- Фрукты, овощи
- Хозтовары
- Цветы
- Экспресс анализы
- Электроника
- Ювелирный

Продается ПСН площадью 116 кв.м. Республика Башкортостан, цена 14 732 000 руб.