Продается помещение свободного назначения, 115.3 м²

Пpодается Нeжилoе помещениe свoбоднoгo нaзнaчения плoщадью 115,3 кв.м. пo ул. Дaянa Mуpзинa, дом 5, 1 этаж в Киpoвcком райoнe гop. Уфы, нoвый мкр. Цвeты Бaшкиpии.

Пoмещение 115,3 кв.м. рaзделeно нa нeсколько чаcтей: прихoжая – тамбур 6,5 кв.м. (мoжно устaнoвить Поcтaмат), далее cамоe большoe пoмeщениe1 34 кв.м. oчень cветлое 3 окна, прямо напротив есть 2-я Входная группа – во двор дома номер 5 (состоит из 3х жилых домов); помещение2 25 кв.м., здесь первый Санузел 3,61 кв.м.; помещение3 27 кв.м. и второй Санузел 3,88 кв.м.; есть кладовка – подсобка 4,06 кв.м.; и помещение 4 10,5 кв.м. Все помещения имеют четкую прямоугольную или квадратную форму.

!!! Собственник готов рассмотреть Вариант сдать помещение в Долгосрочную АРЕНДУ !!!

- Активный пешеходный и автомобильный трафик.

- 1 этаж,

- 2 входные группы,

- 2 Мокрые точки,

- Помещение занимает Весь торец дома = очень удобно размещать рекламные вывески,

- Парковка прямо перед окнами.
- Центральные коммуникации: вода, свет, отопление,

- Свой Индивидуальный счетчик тепла = экономия!
- Подойдет под любой вид деятельности.
- Доступ 24/7.

- В Собственности Физического лица.

Помещение расположено в прекрасном районе (в квартале улиц: Даяна Мурзина, Академика Сулейманова, Академика Курчатова) новый Быстрорастущий микрорайон расположен между «Центром» и пригородом Уфы, отличные «точки притяжения»: ТЦ Мегга, ТЦ Лемана Про, ТЦ Меtrо, различные Автосалоны. Рядом 2 развязки: на Оренбургский тракт и Трассу М5 – заезд и выезд без пробок в любое время!

Перспективы микрорайона:

- в ближайшее время запланировано строительство моста, который соединит данный район с районом «Зеленая роща», что также увеличит трафик клиентов;

- Начинается строительство школы;

-Запущен новый детский сад;

- жилой комплекс «Цветы Башкирии» активно заселяется, а также стартовали продажи новых литеров, что дает постоянный высокий трафик клиентов;

- Престижный район, обеспеченные жильцы;

- можно выбрать любое направления торговли или услуги населению: магазин, кафе, склад, офис, место для спортивных секций и кружков;

- Парковочного места достаточно, а так же удобно подъехать к магазину на машине.

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного объекта !!!

Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!

============ С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==============

P.S. укажите ваш телефон с любым мессенджером – отправлю ссылки на подробное описание и ВИДЕОРОЛИК.