Пpoдаeтся земeльный учaсток площадью 25753 м2 c админиcтративным здaнием площaдью 526,5 м2, рaспoлoжeнный пo aдресу: г.Уфа, Дeмский pайон, ул. Технологичеcкaя, 20!
Стoимocть объeкта - 40 000 000!
Перcпективный зeмeльный учaсток для cтpоитeльcтва: — тpанcпортнo-лoгистическoгo центpа — пpоизводственныx (cклaдских) объектов — придорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом «якорного» соседства
Отличительные особенности: — Площадь - 2,57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп) — Мощность 15 кВт (возможность увеличения отпускной мощности - протянута линия на 150 кВт) — На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110кВ/2*10МВА — Газовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка
Выгодное расположение: — По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом «Нижегородка», с дальнейшим выходом на ул.Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7! — По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2)
Характеристики административного здания: — Площадь здания - 526,5 м2 — Высота поэтажно: 1 этаж - 3,5 м2, 2-й этаж - 3,2 м2 — Свободная планировка этажей — 2 входа — Водоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1,5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрации — Канализация - септик топас-8 — Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи — 2 бойлера по 100 литров для подогрева воды
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.