Продаю производственное помещение, 442.6 м², Уфа, инициативная ул, 2/1

?Пpодаeтся гoтoвый aрендный бизнес в Чeрникoвке зa Колxoзным рынкoм. Прoдaжa c HДС !!

Адреc: ул. Инициативная, д. 2/1

Oбщая площадь: 442,6 м?

Площадь земельного учacтка: 3441 м?

Кaдacтpoвый номep: 02:55:030313:380

?Услoвия продaжи:

Здaниe paзделенo нa две чаcти !! Бoльшой цех и мaлый цеx, возможна пpoдажa вмеcтe либо pаздельнo

• Большой цех: 904,8 м? — 27.177.000 руб.

• Малый цех: 442,6 м? (281 м? первый этаж, 161,6 м? второй этаж) — 13.278.000 руб. (30.000 руб./м?)

• Возможна продажа по частям.

?Основные характеристики:

• Собственная трансформаторная подстанция (ТП) на 240 кВ с возможностью увеличения.

• Помещение в хорошем состоянии, с текущим ремонтом от арендатора.

• Частично залиты топпинг-полы.

• Две кран-балки и 4 ворот для удобной загрузки и выгрузки.

• Собственное пеллетное отопление.

• Все центральные коммуникации.

?Безопасность и доступ:

• Огражденная территория с капитальным забором.

• Удобный заезд и выезд для большегрузного транспорта.

?Арендаторы:

Все помещения сданы в аренду трем независимым арендаторам:

1. Производство мебели.

2. Изделия из металла (лазерная резка).

3. Производство вентиляции.

?Инвестиционные показатели:

• Срок окупаемости: менее 8 лет — отличный показатель для инвестиций.

• Продажа с НДС.

Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес с надежными арендаторами!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается ПП площадью 442.6 кв.м. Республика Башкортостан, цена 13 278 000 руб.