Продам производственное помещение, 1360 м², Уфа, ул. зелёная роща

Прeдлaгaем к продаже производcтвенную бaзу рacпoлoженную нa зeмлях пpoмнaзнaчeния. На терpитоpии города со статуcoм «ТOP».

Гopоду Блaгoвещeнск пpиcвоeн статуc: «Tеpритoрия oпeрeжaющего сoциaльно-экономическoгo рaзвития», т. е. при инвеcтировании в развитие производства льготы по налогообложению. 

Налог на прибыль - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок.Налог на имущество - 0%, в течении пяти налоговых периодов и далее снижение налоговых ставок. Земельный налог - 0%.Пониженные тарифы по страховым взносам .

Отличное предложение для инвестирования .

База расположена на въезде в город Благовещенск с отличным выездом в сторону трасс М5 и М7. 

На территории базы расположено производство по переработке леса-кругляка на сортовые пиломатериалы. Производственная мощность составляет порядка 400 м3 в месяц с возможностью увеличения объемов. Действующий стабильный бизнес.

Площадь земельного участка 1,65 Га.Нежилые капитальные строения 670 м2, 350 м2, 180 м2, офисные помещения 70 м2, жилые помещения для привлеченного персонала 90 м2 . Общая площадь строений 1360 кв.метров.

Земля и строения находятся в частной собственности.Оформлены на физическое лицо.

Территория базы полностью огорожена забором, установленным на капитальном фундаменте. Вся территория, в т. ч. подъездные пути находятся под видеонаблюдением.

Дополнительно:

Электричество от ТП обеспечено силовым кабелем сечением 150 (возможно увеличение мощности),вода-централизованная, отопление автономное, имеется канализация. 

Газ расположен в 80 метрах (при необходимости). Возможность использования ж/д ветки у смежного предприятия (договоренности имеются). 

Удобные подьездные пути, асфальт до базы. 

Освоение земельного составляет порядка 20% от его общей площади, что позволяет организовать дополнительные производства, освоить складское хозяйство и развивать арендный бизнес.

Возможна продажи как действующего бизнеса (организационно-правовая форма ООО). 

Бизнес не требует дополнительных согласований разрешительных органов. Постоянно действующий коллектив сотрудников, работающих по сменному графику, охрана, логистика.

Поставка готовой продукции производится как на внутренний рынок РФ, так и на экспорт. За время работы предприятия (более 12 лет) налажены стабильные отношения с поставщиками сырья и отлажен рынок сбыта.

Форма оплаты:

Продажа возможна как за наличный расчёт, так и в ипотеку.

Комиссии при покупке данной недвижимости нет.

Наличие правильно оформленной документации на право собственности.

Один собственник.

Полное юридическое сопровождение сделки.

Продается ПП площадью 1360 кв.м. Республика Башкортостан, цена 15 000 000 руб.