Продаю производственное помещение, 1335.92 м², Иглино

Продажа арендного бизнеса.
Площадь земельного участка: 30000 м2
Площадь общая площадь зданий: 1335,9 м2
Местоположение: Республика Башкортостан, с. Иглино.
Характеристика и описание:
- категория земельного участка: земли промышленности;
-назначение земельного участка: для строительства производственно-складского комплекса;
- земельный участок расположен на въезде в административный центр Иглино вдоль основной автодороги из Уфы;
- прямой заезд с автодороги;
- участок правильной прямоугольной формы с ровным рельефом;
- подведен газопровод высокого давления 2-ой категории;
- выделенная электрическая мощность 250 кВт;
- водоснабжение индивидуальное, скважина, установлен промышленный насос;-
- расположено 2 узаконенных строения, площадью 582,8 м2 и 753,1 м2
Показатели существующих объектов недвижимости и перспективы развития земельного участка:
Текущие данные:
- 2 федеральных арендатора с долгосрочными договорами аренды;
- площадка под функционирующий магазин строительных товаров около 700 м2;
Перспективы развития земельного участка:
- возможен выкуп всего земельного участка,
- дальнейшее межевание,
-удачное местоположение и категория земельного участка позволяет охватить практически все направления бизнеса
Дополнительные преимущества:
-население около 20 000 человек;
-приемлемая арендная ставка земельного участка;
- наличие уже действующих арендаторов, приносящих доход;
-отличная транспортная логистика;
- близкое расположение к федеральной трассе М-5;
-отличные возможности для размещения, как собственного бизнеса, так и под застройку с целью дальнейшей сдачи в аренду;
- возможен выкуп всего земельного участка;
-близкое расположение ж/д ветки.
Никакой комиссии!
Объект №31506

Продается ПП площадью 1335.92 кв.м. , цена 52 000 000 руб.