Продаю отдельно стоящее здание, 400 м², Уфа, улица Парадная, 8А

Продаю 2570 кВ.м земельный участок рядом с трассой М-5 ( Самара-Челябинск)
Ул.Парадная д.8 А (городской округ города Уфы) д.Зинино

Здание подготовлено под СПА центр и косметологию.
Два отдельных входа с Красной линии
Две межэтажные монолитные лестницы.
Полу чистовая отделка.
Два полноценных этажа , цоколь + мансарда.
Дизайн проект + визуализация цолокь (спа зона: хамам на 6 чел, джакузи, зона отдыха, гардеробная, теплый камень, душевая на 2 чел, сауна на 10 чел , санузел, бойлерная, массажный кабинет с душем );
визуализация 1ый этаж (банкетный зал, ресепшн-кухня, с/у, гардероб

Участок огорожен .
Все оформлено в собственность.
Полная стоимость в договоре.

Все коммуникации. Хорошая локация как для бизнеса , так и для проживания.

На данной территории возможно строительство торгово-делового комплекса , частной школы, детского сада , спортивного комплекса, логистического центра , автосервиса, медицинской направленности и др.

Здание с грамотной планировкой и качественно построено. Подходит под детский сад , школу, собственное производство , спа салон с широким спектром услуг, курьерская служба, дом для модниц ( пошив и реализация), модельное агенство, халяль гостиница , кафе, сдача в аренду по суточно, фото студия, ЗОО лечебница и др

В нем можно жить и одновременно заниматься собственным делом. А можно использовать под жилье, а рядом построить бизнес.

Для предприимчивого и умеющего считать , это идеальное решение многих жизненных задач.

Произведено очень много затратных работ по благоустройству территории : скважина с артезианской водой; канализация 9 куб.м емкость ; дренажная система; отсыпка; гидроизоляция ; фундамент для террасы; фундамент под забором; подземный подвод газа и электричества ; отсыпана парковка ,+ заезд и выезд; забор из профнастила; подготовка под откатную систему для ворот.
На участок можно заезжать с трех мест . Состоит из четырех участков , схема на фото.

Первый и второй этажи в предчистовой отделке: разводка электрики, отопления, теплые полы , вентиляция и.д
Цоколь : трапы в каждом помещении ; вентиляционные выходы; монолитные лестницы; стены оштукатурены; теплые полы; газовый котел; бойлеры ; печь для сауны; материал для хамама.
Все планировки соответствуют Картинкам на дизайн проекте!
На втором этаже два отдельных жилых блока : две спальни, холл-гостиная ; санузел с душем, лестничный марш ( соединенных проходом между собой) с индивидуальными лестницами и санузлами.

У каждого блока есть свой доступ на мансардный этаж и индивидуальный спуск на первый этаж.

Возможна продажа по ипотеке, рассмотрю обмен на квартиру, участок, бизнес в Москва, Питер, Казань, Краснодарский край , Тайланд, Турция и др.
Рассмотрю автомобиль , акции, валюту, ваши предложения на бартер.

Продается ОСЗ площадью 400 кв.м. Республика Башкортостан, цена 25 000 000 руб.