Продаем отдельно стоящее здание, 1000 м², Дмитриевка, улица Романтиков Онлайн-показ

Арт. 73104172 ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО - СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ТОРГОВОЕ)


Предлагаем вам приобрести недвижимость в производственно-торгово-складском кластере «ТехноМаркет», расположенного в на первой линии Нагаевского шоссе.

Общая площадь 1.000 м2 (или 1.500 м2) из которых:
700 м2 - торгово-складская часть с высотой потолка 10 м (рабочая высота до ферм 7- м), нагрузка на пол 3 т/м2, полы наливные, антипылевые.
200 м2 (1 этаж) - отдел продаж, переговорные комнаты, санузлы для посетителей.
100 м2 (2 этаж) - себя офисные помещения, кабинет менеджеров, кабинет руководителя, приемную, конференц-зал, комнату приема пищи, санузлы для персонала.


Коммуникации: электроснабжение 120 кВт, холодное водоснабжение в объеме 6 м3 в сутки, горячая вода бойлеры, отопление (собственная газовая котельная).


Кластер предусматривает размещение торговых и складских помещений для компаний, работающих со специализированным оборудованием, у которых есть собственное производство или эксклюзивное дилерство. Секторы рынка, в которых работают резиденты: климатическое, гидравлическое, складское, отопительное оборудование; автозапчасти, автосалоны, промышленная техника; пожарные системы, ворота и подъемные механизмы и т.д.

Для удобства работы резидентов кластера предусмотрена общая большая клиентская парковка, изолированные подъездные пути и зона загрузки. Строительство 7 объектов общей площадью около 8000 м2 на площади 3 га закроет назревшую в Уфе потребность в зданиях, сочетающих в себе функции выставочного зала, отдела продаж, склада, офиса. В Уфе нет вакантных современных зданий, которые бы сочетали в себе все эти назначения.

Наша компания является собственником земельного участка, коммуникаций, а так же выполняет функции застройщика объектов комплекса на основании разрешения на строительство. Кроме того, Застройщик берет на себя обязательство по благоустройству парковки, подъездов для легкового транспорта, примыкание к трассе всего комплекса.
Структура сделки предполагает следующие условия и обеспечения обязательств каждой из сторон:
1) на основании разрешения на строительство между застройщиком и инвестором заключается договор инвестирования.
2) Инвестор вносит задаток в размере 10 % от стоимости выкупа недвижимости. Застройщик в качестве задатка передаёт в залог право собственности на земельный участок площадью 3180 м2, на котором строится здание. Залог регистрируется в Росреестре. Таким образом, стороны гарантируют взаимное исполнение обязательств.
3) После возведения фундамента застройщик регистрирует объект незавершённого строительства и так же передает его в залог покупателю.
4) В дальнейшем покупателе оплачивает часть стоимости недвижимости после завершения каждого этапа строительства.
Этапы обозначаем условно, в договоре инвестирования будут обозначены перечь работ/материалов и техническое состояние, которому должен соответствовать объект оборудования на момент завершении каждого этапа.

ЗВОНИТЕ!
С уважением, Хабибуллина Глория.

Продается ОСЗ площадью 1000 кв.м. Республика Башкортостан, цена 79 000 000 руб.