Собственник продает офисное помещение. Этаж 1,2. Два отдельных входа на 1 этаж, один отдельный вход на 2 этаж. Этажи соединены внутри (при необходимости можно заблокировать). Выделенная автомобильная парковка прямо перед помещением (15 автомобилей). Чистовая отделка. Коридорно-кабинетная планировка. Все инженерные системы в наличии: отопление, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, компьютерная сеть, кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, интернет, СКУД, СКС. Высота потолков - 2,90 м. Выделенная мощность 25 кВт.
Возможна сдача в аренду. Арендная плата 600 р./кв.м./мес. или 446 100 р.
Потенциальная доходность инвестора 11% годовых, окупаемость 9 лет. Возможна продажа с арендатором (крупная строительная компания «Жилстройинвест»). Арендная плата (чистая доходность собственника) 408 333 руб. Все прочие расходы оплачивает арендатор. Доходность - 10% годовых, окупаемость - 10 лет.
Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12
988 м
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
~ 1.5 км
Вечерний факультет Уфимского государственного авиационного технического университета при АО `УМПО` (УГАГУ), Уфа
450030, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.С.Богородская, д. 1
~ 1.6 км
Башкирский государственный аграрный университет (БГАУ), Уфа
450001, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет Октября, д. 34
~ 2.2 км
Уфимский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 3б
Республика Башкортостан 
Республика Башкортостан 
г. Уфа (центр):
