Продажа офиса, 70.24 м², Уфа

Пpодаютcя aпapтаменты (офисы) в ЖК «Cеntral Раrk».
Kиpовcкий райoн, Цeнтp, улицa Peволюционная, 39/3 стp., оcт. Авиатехникум, комплекс апapтамeнтoв “Сentral Раrk” (Цeнтpал пapк)
OТДEЛ ПРОДАЖ ЗACTРОЙЩИКА БЕЗ ПOCРЕДНИКОВ!
Пpoектнoe финaнcирoвaние, эскpoу-cчета - ПАО Сбербанк.
Ввод в эксплуатацию: 2026г.
? площадь — 34,3 - 70,24 кв.м.
? этаж 3-32.
Черновая отделка: окна ПВХ, полы и стены без отделки установлены счетчики ХВС и ГВС, счетчик учета расхода электроэнергии, электрика – ввод до квартирного щитка освещения.
О КОМПЛЕКСЕ:
33-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса расположен в Центре города на пересечении улиц Революционная и Мустая Карима. Дом с умным контролем доступа и системой видеонаблюдения, большой подземный паркинг. Между готовым и строящимся домом будет предусмотрена лаунж-зона для жителей на уровне 3-го этажа. На 33-м этаже будет организована смотровая площадка для жителей и гостей комплекса с потрясающим видом на город.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобное расположение с максимальной транспортной доступностью.
Благоустроенная территория.
Готовая и развитая инфраструктура.
Зона для прогулок.
Современные технологии и надежность.
Инфраструктура: Комплекс апартаментов «Централ парк» находится в центре Уфы с развитой инфраструктурой: медицинские учреждения, детские сады и школы, фитнес-центры, салоны красоты и магазины расположены в радиусе 1 км. В 200 метрах находится парк Якутова, в котором расположен теннисный корт, развлекательный комплекс Веселый Роджер, озеро Солдатское, Спортивный комплекс Уфа-Арена. Транспорт: 2 минуты до Остановки транспорта «Авиатехникум», «Карла Маркса», «ТК Центральный».
ИНВЕСТИЦИИ:
Стратегия 1. Спекулятивная перепродажа.
Краткосрочная: 1–3 года.
Выбираем проект на старте продаж по минимальной цене и перепродаём на последних этапах стройки.
Точнее, это переуступка, так как до вступления в собственность оформляется договор уступки прав требования (договор цессии).
В Уфе ограниченное количество подходящих объектов Недвижимости, на которых можно действительно хорошо заработать.
Таких предложении? не сотни, максимум 10-15 комплексов
Такие апартаменты быстро раскупают, на последних этапах строительства остаётся мало помещений, которые зачастую неликвидны для дальнейшей реализации.
Стратегия 2. Рентный доход – перепродажа.
Среднесрочная: 3–10 лет.
Наиболее популярна стратегия, основанная на сбалансированном подходе к риску и доходности. Этот вид инвестирования может быть как активным, так и пассивным, и подходит как для опытных, так и для начинающих инвесторов.
Покупаем апартаменты, сдаём в аренду в течение нескольких лет, а затем перепродаём по максимальной цене. Наибольший суммарный доход за 10 лет за счёт капитализации и арендных поступлении? первоначальный? капитал можно увеличить на 130–140% минимум. Меньше рисков, чем в спекулятивной стратегии.

КАК КУПИТЬ:
Приобрести квартиру в комплексе апартаментов «Сеntrаl Раrk» вы можете на различных условиях:
- оплата наличными;
- ипотека от банков: Сбербанк, ВТБ, Металлоинвестбанк и в других банках;

Обращаем ваше внимание, что использование сертификатов и материнского капитала при покупке невозможно и программы господдержки при покупке наших апартаментов не действуют!
- если вам понравилась планировка, добавьте ее в избранное, чтобы не потерять!

Продается Офис площадью 70.24 кв.м. Республика Башкортостан, цена 8 428 800 руб.