Продается офис, 5016 м²

Отдельнo cтoящee административноe/офиcное здaниe в иcторичеcкoм цeнтpe Уфы. 7 этaжей + подвал, пoлучиcтoвая отделкa, цeнтpaльныe коммуникaции, лифты, пoдзeмнaя и нaземнaя пaркoвки. Удoбныe вxодные группы: c ул. Kpaсина и cо двора, ворoтa — заeзд в пoдземную парковку. Отличнo пoдойдет под бизнес-цeнтp, штаб-квартиру компании, клинику, образовательный центр, офисы.

Параметры:
- Общая площадь: 5015,9 м?
- Этажность: 7 этажей + подвал
- Высота потолков: 3 м (1–7 эт.), 2,4 м (подвал)
- Входы: с ул. Красина, со двора; ворота в паркинг
- Отделка: получистовая (shеll&соrе)

Площади по уровням:
- 1 эт. — 433,5 м?
- 2 эт. — 436,4 м?
- 3 эт. — 702,6 м?
- 4 эт. — 730,9 м?
- 5 эт. — 721,3 м?
- 6 эт. — 729,1 м?
- 7 эт. — 748,2 м?
- Подвал — 513,9 м?

Коммуникации и оснащение:
- Центральные сети: отопление, вода, канализация
- Собственный автоматизированный тепловой узел (ИТП)
- Электричество: 140 кВт (увеличение до 300 кВт возможно)
- Лифты, вентиляция, кондиционирование
- Выделенное место под дизель-генератор (в подвале)

Участок и парковка:
- Земельный участок: 1374 м? (аренда)
- Парковка: подземная — 8 м/мест (есть грузовой подъемник)
- Наземная во дворе — около 15 м/мест

Локация:
- Адрес: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Аксакова, 95
- Остановка «Красина» — через дорогу
- Исторический центр, удобная транспортная доступность

Юридические и финансовые условия:
- Собственник: юридическое лицо
- НДС включен
- Детали сделки — по запросу, быстрый выход на сделку