Продажа офиса, 37.4 м², Октябрьский

Продается коммерческие помещения на 2 этаже (здание Стронег), площадью 36, 45 и 48 кв. метров на проспекте Ленина, 37 А, рядом с ТЦ Плаза . Красная линия. Окна выходят как на проспект, так и на стоянку возле ТЦ Плаза . Стоимость объектов от 30 до 38 тыс. за кв. метр, что по цене значительно выгоднее приобретения квартир в жилых домах, с переоборудованием под офис и переводом в нежилое помещение. По ценам на аналогичные коммерческие помещения расположенных на красной линии или рядом, приобретение данных офисов является наиболее выгодным. Во всех помещения качественный ремонт, стены идеально выровнены, полы ламинат и плитка (керамогранит). Потолки - армстронг. В санузле качественный ремонт. Помещения готовы для заезда и осуществления коммерческой деятельности. Из больших плюсов для бизнеса является то, что помещения расположены не в жилом доме, что исключает законодательные проблемы с жильцами или расходы на ежегодное благоустройство прилегающей территории, что присуще для нежилых помещений на красной линии. Свободный доступ в помещения в любое время суток. Перед входом большая парковка для транспорта сотрудников и клиентов. Хорошая логистическая доступность и высокий пешеходный и транспортный трафик, так как здание расположено на развязке улиц Садовое кольцо, Кувыкина, пр. Ленина и соседствует с торговым центром Плаза . Напротив - остановка маршрутки . Хорошо подходит под офисные помещения организаций, под торговые и коммерческие представительства, агентства, салоны и иные виды деятельности, связанные с оказанием образовательных, бытовых, туристических, косметических услуг, страховых компаний и прочей коммерческой деятельности. Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость - под сдачу в аренду. Возможен вариант покупки с имеющимися арендаторами, что сразу начнет приносить доход. Возможно приобретение в ипотеку и помощь в ее оформлении. Рассмотрю отсрочку (рассрочку) платежа на незначительный срок. Выход на сделку в этот же день. Срочная продажа.

Продается Офис площадью 37.4 кв.м. , цена 1 309 000 руб.