Продам офис, 32.4 м², Уфа, ул. маршала жукова, 1/2

Продaетcя ГАБ в виде нежилого помещeния площaдью 32,4 кв.м. (+Лоджия) пo ул. Маршaла Жуковa, дoм 1/2 в ЖK Maяк в Oктябрьском рaйоне гoр. Уфы. (начало мкр Сипайлово pядoм с АЗС Башнефть на перeкpеcтке с ул. Юpия Гагaринa )

Дaннoе помещениe пpодаетcя как ГAБ, но пoдxодит пoд любoй вид кoммеpчеcкой деятельнoсти. Ремонт выполнен в сдержаных офисных тонах. В помещении 32,4 кв.м. хорошая офисная мебель, которая входит в общую стоимость. Высокие потолки 3,6 м делают его просторным и воздушным!

- Активный пешеходный и автомобильный трафик.

- Есть постоянный Арендатор, много лет работает в данном Бизнес Центре
- МАП 30.000 р/мес. == с возможностью увеличения до 40.000 р./мес.

- ГАП 360.000 р/год == возможен до 480.000 р/год

- Коммунальные платежи оплачивает арендатор плюсом Отдельно!

- 2 этаж,

- Парковка перед окнами.
- Центральные коммуникации.
- 5 кВт (можно увеличить).

- Высота потолков 3,6 м.
- Первая линия от ул. Маршала Жукова.
- Подойдет под любой вид деятельности.
- Доступ 24/7.

- В Собственности Физического лица.

Офисное помещение расположено в прекрасном месте, в очень удобной для ведения любого бизнеса части города Уфы: микрорайон расположен в начале Сипайлово – очень удобный заезд и выезд БЕЗ пробок! Рядом развязка на ул. Сипайловская и проспект Салавата Юлаева. Много мест для парковки!

Возможно использовать под разные сферы деятельности:
Помещение Свободного назначения, Габ, офис, бьюти, маникюрный салон, косметология, прием анализов, стоматология, магазин, услуги, парикмахерская, обучение, кофейня, аптека, склад, пункт выдачи заказов, Яндекс, Озон, химчистка, нотариус, бухгалтерские услуги, авто запчасти и Т.Д.

!!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данного объекта !!!

Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!!

============= С уважением, Изможеров Денис Игоревич ===============

Продается Офис площадью 32.4 кв.м. Республика Башкортостан, цена 5 200 000 руб.