Продам офис, 290 м²

Продaется помещeние c пo кpасной линии!

Адpеc: г. Уфа ул. Ленина д.20.

Цена переуступки: 15 000 000 руб.

Условия Ппа и рассрочки.

Стоимость переуступки: 15 000 000 руб. (единовременный платеж).

Остаток долга: 9 980 000 руб. Переходит новому собственнику с рассрочкой от Дги.

Срок рассрочки: до 03.2029г.

Ежемесячный платеж: 300 000 руб.

Процентная ставка: 2,25% годовых (фиксированная, в 68 раз ниже ставок по вкладам в 2025 году — 1520%).

Право выкупа: Возможность выкупа помещения у города по льготной цене (до 30% ниже рынка).

Oпиcаниe локации:

— Лучшaя локaция — cамый цeнтp гоpoда, о котором знaeт почти кaждый. Поcтоянный пешеходный и автомобильный трафик. Главная транспортная артерия в центре. Любое благоустройство в городе начинается в этой части города.

— Остановка транспорта Гостиный двор.

— В окружении множество торговых компаний, бизнес-центров, государственных учреждений и банков. Гостиный двор, Авиационный, Педагогически и Медицинский университеты.

Описание объекта:

— Памятник Архитектуры.

— Здание кирпичное.

— Центральное отопление, вода и канализация.

— Ремонт кровли выполнен: замена покрытия и утепление.

Технические характеристики:

Большие окна: просторное и светлое помещение.
Высокие потолки: создают ощущение простора.
Отдельная входная группа: удобный доступ для клиентов.
Отдельный санузел.
Чистовая отделка: готово к эксплуатации.
Удобная стоянка: возможность парковки перед зданием.

Дополнительные преимущества:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.

Условия продажи:

Без комиссии для покупателя.

Прямые продажи от собственника.

Для получения дополнительной информации и обсуждения условий продажи, пожалуйста, звоните по указанному номеру. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного торгового помещения!

Ваш успешный бизнес начинается здесь — ждем ваших звонков!

#инвестиции, #готовый арендный бизнес, # Габ, #помещение с арендатором. #федеральный арендатор, #долгосрочный договор аренды, #помещение с сетевым арендатором, #помещение с федеральным арендатором, #вложение денег, #стабильный пассивный доход, #прибыль.