Продажа офиса, 2131.4 м², Уфа

Сoбственник пpeдлагaет приобрeсти oфиснoe здaние c aрендaтopaми в цeнтре городa. Арeндaтоpы – кpупный пpоектный институт, кoнсaлтинговая компaния (долгoсpoчные догoвоpа). При жeлaнии coбcтвенника возмoжнo раcторжeниe догoвоpа с аpeндатoрoм.

Чистые доходы (арендная плата минус расходы по эксплуатации) - 1,537 млн. руб./мес. Доходность 10,2% годовых, окупаемость - 9,8 лет.

Возможность ежегодного повышения арендной платы.

Выполнен современный и качественный ремонт, все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (СКУД), структурированные кабельные системы (СКС), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность на административное здание 102,71 кВт. Год постройки - 2008, полная реконструкция и ремонт - 2020.

Торг в разумных пределах.

Наземная парковка (количество мест не ограничено). Дополнительно можно приобрести места в подземном паркинге: 90 м/мест по 650 000 руб./место.

Продается Офис площадью 2131.4 кв.м. , цена 215 000 000 руб.