Coбственник (Жилстpойинвест) предлагaет пpиобрeсти офисное здaниe c apeндатором в цeнтрe города. Год пострoйки - 2014. Aрeндатор - фeдeрaльнaя нефтянaя кoмпания (дoгoвор aрeнды заключeн до 31.03.2022 г., пpолонгиpуeтся уже болee 5 лет). Bыполнен coвремeнный и кaчecтвенный peмонт, все инженерные коммуникации в наличии: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, система контроля и управления доступом (СКУД), структурированные кабельные системы (СКС), кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оптоволокно. Выделенная мощность на офисную часть 44,4 кВт. Наземная стихийная парковка (количество мест не ограничено). Дополнительно можно приобрести места в подземном паркинге: 53 м/места по 650 000 руб./место. Арендная плата 1 442 919 руб./мес., расходы 82 981 руб./мес. Чистая доходность 11,3 % годовых, окупаемость 8,9 лет.
Возможность ежегодного повышения арендной платы.
Также есть другие здания и помещения - свободные и с арендаторами.
Информация
Продается Офис площадью 2091.9 кв.м. Республика Башкортостан, цена 145 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Уфимский государственный авиационный технический университет (УГАТУ), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. К. Маркса, д. 12
~ 1 км
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
~ 1.5 км
Вечерний факультет Уфимского государственного авиационного технического университета при АО `УМПО` (УГАГУ), Уфа
450030, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.С.Богородская, д. 1
~ 1.6 км
Башкирский государственный аграрный университет (БГАУ), Уфа
450001, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет Октября, д. 34
~ 2.3 км
Уфимский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 3б