Продам офис, 141.4 м²

Прoдажа помeщения cвободного нaзначeния 141,4 м? на крaсной линии (ул. Aдмиpалa Maкapoва / Трамвaйная)
Oпиcание:
Продается пpoстoрнoе пoмещениe нa пеpвoй линии с отдeльным вxодом в оживлeнном райoне Уфы. Идеaльнo под вaш бизнeс: стoмaтoлогия, аптeкa, магaзин у дoмa, офиc или дeтcкий цeнтр.
Ключевые преимущества:
• Два выхода на улицу Трамвайная! Основной парадный вход и дополнительный рабочий/служебный вход. Это позволяет организовать логистику (разгрузка товаров отдельно от посетителей) или разделить помещение на две независимые зоны для сдачи в аренду.
• Высокий трафик: Расположение на красной линии (ул. Трамвайная) с витринными окнами. Отличная видимость для прохожих и проезжающих. Рядом остановка общественного транспорта.
• Удобная планировка: 7 отдельных комнат + санузел + кладовка+2 лоджии. Планировка позволяет легко зонировать пространство (например, торговый зал, подсобка, кабинеты).
• Коммуникации: Все центральное (отопление, вода, канализация, электричество).
• Парковка: Удобная парковка во дворе дома для сотрудников и возможность парковки клиентов вдоль проезжей части.
Характеристики:
• Площадь: 141,4 м?.
• Этаж: 1 (жилого дома).
• Входы: 2 отдельных (парадный и рабочий).
• Состояние: Требуется косметический ремонт. Это большой плюс для покупателя! Вы сможете выполнить отделку и смонтировать вывеску с нуля под стандарты вашей сети, не переплачивая за чужой дизайн.
• Документы - собственность, готовность к продаже.
Подойдет под виды деятельности:
• Стоматология / Медицинский центр
• Продуктовый магазин / Магазин у дома
• Аптека
• Детский развивающий центр / Садик
• Салон красоты / СПА
• Офис / Банк
• Кофейня / Пекарня
Звоните, покажем в удобное время. Возможен торг при быстром выходе на сделку.