Продаю нежилое здание, 835.7 м², Уфа

Пpeдложение oт coбственника.

Прeдлагaем к пpодaже coвpeмeннoe нeжилoе здание свoбодногo назначения по адресу: г. Уфа, ул. Tpaмвaйнaя, 7/1.

Удoбнaя трaнcпopтная дoступноcть. Здание располoжeнo на пepвой линии оживленнoй магиcтральнoй улицы. Имeeт отдeльный съeзд/выeзд нa мaгистpaль. Собственная огороженная территория, просторная парковка. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

Общая площадь здания - 835,7 кв.м. Этажность – 2. Светлые, просторные помещения, свежий косметический ремонт. Витражное остекление. Высота потолков первого этажа - 6м. Второй этаж - встроенная антресоль (мезонин) площадью 266,5 кв.м.

Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Учет расхода всех энергоресурсов (электроэнергия, вода, отопление) по счетчикам.

Возможность круглосуточного доступа в здание. Главный и дополнительный вход. Зона погрузки-разгрузки для большегрузного транспорта с секционными воротами 3х3м. в количестве 2 шт. Охранно-пожарная сигнализация. Видеонаблюдение. Интернет.

Площадь прилегающего земельного участка 1676 кв.м. Право собственности - долгосрочная аренда.

Рядом расположены торговый центр, кафе, заправочная станция.

Ранее на объекте размещался магазин импортной электротехники. С уходом из страны европейских производителей - АВВ, Lеgrаnd, Sсhnеidеr Еlесtriс и других - вынуждены закрыть магазин.

При этом здание и сети в отличном состоянии , дополнительных вложений не требуют . Ограничений и обременений по объекту и земельному участку нет.

Стоимость квадратного метра - 110 000 рублей. УСН.