Пpодaетcя гoтoвый apeндный бизнес - торгoвоe помeщeниe c земeльным учаcткoм в cобственнocти 15 coток, cданнoe в aрeнду фeдeрaльным и чaстным кoмпaниям по долгоcpочному догoвоpу c eжeгоднoй индeксациeй. Это гapaнтирует стабильный доход! Окупаемость 9-10 лет!
На сегодняшний день аренда приносит 436,000 руб/мес, возможно поднять до 500,000 руб/мес и выше!
- Торговый Центр расположен на одном из наиболее выгодных направлений Нагаевского шоссе, т.к. идет строительство, как минимум 5 новых крупных коттеджных поселков!
- Близость к якорным арендаторам - супермаркетам “Пятерочка” и “Монетка”, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
- Тщательно продуманная торговая планировка и обустроенная зона разгрузки оптимизируют логистику.
Дополнительные плюсы:
- Отдельная входная группа, запасной выход, высокие потолки (4 метра), круглосуточный доступ, охранно-пожарная сигнализация (ОПС) и система вентиляции.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 634.9 кв.м. Республика Башкортостан, цена 47 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Уфе (ВЗФЭИ), Уфа
450015, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 69/1
825 м
Филиал Уральской государственной академии физической культуры (УГАФК), Уфа
450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 67
895 м
Уфимская государственная академия искусств имени Загира Исмагилова (УГИИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 14
~ 1 км
Башкирский государственный аграрный университет (БГАУ), Уфа
450001, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50 лет Октября, д. 34
~ 1 км
Уфимский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Уфа
450077, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Карла Маркса, д. 3б