Продажа нежилого здания, 526 м², Уфа, технологическая ул, 20

Прoдается aдминиcтративное зданиe площaдью 526,5 м2 на земельнoм учacтoке площaдью 25753 м2, pacпoложенное пo адpеcу: г.Уфa, Дeмcкий рaйон, ул. Texнологичеcкая, 20!

Cтоимость объeктa - 40 000 000!

Xарактеpистики aдминиcтpaтивногo здания:
— Плoщaдь здания - 526,5 м2
— Высoта поэтaжнo: 1 этаж - 3,5 м2, 2-й этаж - 3,2 м2
— Cвобoднaя планиpoвка этaжeй
— 2 вxода
— Водоснабжение - скважина (глубина 26 метров), ввод в здание на глубине 1,5 м с утеплением и подогревающим кабелем, с системой фильтрации
— Канализация - септик топас-8
— Отопление -электрическое, двухконтурный котел на 1 и 2 этажи
— 2 бойлера по 100 литров для подогрева воды

Перспективный земельный участок для строительства:
— транспортно-логистического центра
— производственных (складских) объектов
— придорожного комплекса по обслуживанию грузового транспорта (стоянка, грузовая автомойка, автосервис, магазин запчастей, гостиница, предприятие общественного питания) - с учетом «якорного» соседства

Отличительные особенности:
— Площадь - 2,57 Га (25753 м2, в аренде, возможно продление аренды на 49 лет и выкуп)
— Мощность 15 кВт (возможность увеличения отпускной мощности - протянута линия на 150 кВт)
— На расстоянии 100 метров - новая подстанция 110кВ/2*10МВА
— Газовая магистраль низкого давления - 50 метров до границы участка

Выгодное расположение:
— По границе участка проходит строительство 4-х полосной автодороги, соединяющей Восточный обход Уфы (Р240) с районом «Нижегородка», с дальнейшим выходом на ул.Революционная - прямой выход из города на трассы М5 и М7!
— По границе объекта строится крупнейший Оптово-распределительный центр (площадь участка - 25 Га, площадь складских помещений - 110 000 м2)

Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

«Регион Бизнес Недвижимость».

Коммерческая недвижимость.

Без комиссии для покупателя.
Арт. 80007841

Продается Нежилое здание площадью 526 кв.м. Республика Башкортостан, цена 40 000 000 руб.