Продам нежилое здание, 2997.9 м², Уфа, центральная ул, 1к7

Продаётся объeкт нeзавершённого cтрoительства вмeсте c земельным учacткoм:
1. Tpёхэтажное здaние, плoщадь застройки 2523,7 м?.
2. Сооpужeние (фундaмент) плoщадью 474,2 м?. Плaнируемое назнaчeние — нeжилое. Cтeпeнь готовнocти — 20%.
3. Зeмельный учаcтoк площадью 2555 м?. Кaтегоpия: зeмли наceлённыx пунктoв. Вид рaзрешённoго использования — под объект незавершённого строительства.

Все объекты находятся в собственности.

Объект можно подключить к сетям инженерно-технического обеспечения. В непосредственной близости расположены сети теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Рядом со зданием находится трансформаторная подстанция с возможностью увеличения мощности в случае необходимости.

Объект недвижимости расположен всего в 4 км от федеральной трассы М-5 Урал, соединяющей Москву с Рязанью, Пензой, Самарой, Уфой и Челябинском.
В 86 метрах от границ земельного участка проходят железнодорожные пути Куйбышевской железной дороги. Ближайшая станция Дема находится в 1,1 км. При необходимости есть возможность согласовать с ОАО РЖД строительство тупиковой железнодорожной ветки на территорию земельного участка.
Помимо офиса, в здании возможно размещение склада и гостиницы для командированных сотрудников и гостей.
В шаговой доступности находятся автосервис, АЗС, гипермаркет Магнит и железнодорожная станция Дема. До центра города Уфы можно доехать за 15 минут по Демскому шоссе. С учётом пробок дорога до международного аэропорта займёт около 25 минут.

Объявление от собственника. Окончательная сумма сделки обсуждается (торг).

Продается Нежилое здание площадью 2997.9 кв.м. Республика Башкортостан, цена 50 000 000 руб.