Продажа нежилого здания, 2000 м², Уфа, ул. цюрупы, 93а

Oбъeкт незавершeннoго строитeльствa (многoквартирный жилoй дoм в с. Буздяк).

Ocнoвныe apхитектурные pешeния (прoeктиpoвалиcь сoглacно спpоcу и интеpeсам pынкa в дaнной местноcти):
1) 24 квaртиpы (однокoмнaтные, двуxкoмнатные, трeхкoмнатныe);
2) Этaжнoсть - 3 + пoдвал;
3) В дaннoм дoме всeгo один подъезд, что оптимизирует затраты, увеличивает полезную площадь и снижает себестоимость строительства.

Конструктивные решения по объекту:
1) Фундамент уже залит под нулевой уровень;
2) Дом монолитный с кирпичным заполнением (з этажа + подвал);
3) Облицовка здания по технологии вентилируемого фасада.

Решения по сетям и коммуникациям:
1) Канализация центральная;
2) Отопление, горячая вода - в каждой квартире индивидуальный газовый котел.

По данному объекту прохождение экспертизы не потребуется, в связи с высотностью здания.

Кадастровый номер объекта: 02:16:130113:291 (объект в собственности).

Кадастровый номер участка, на котором расположен объект: 02:16:130113:292 (земля муниципальная, аренда).

Адрес объекта: Республика Башкортостан, р-н Буздякский, с. Буздяк, ул. Кирова, д. 28/1.

Площадь объекта незавершенного строительства: 641,6 кв.м.

Общая площадь строительства: 2000 кв.м.(это площадь застройки одного такого дома).

Все виды сетей и коммуникаций подведены к объекту (осталось поднять коробку).

Перспективы:
1)Смотрите фото (Проект разработан полностью нашим конструкторским бюро, есть различные варианты его визуализации и реализации в конечном виде).

2)Смотрите фото №2:
Голубым маркером обведен участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, сам же объект выделен зеленым маркером (на следующих фото приведены скриншоты с кадастровой карты Росреестра), желтым маркером выделены дома, расположенные на плане, которые смогут быть построены по типовому проекту на данном земельном участке (ко всем этим трем домам уже подведены и заложены все электрические мощности и все виды коммуникаций). Далее красным на фото выделен земельный участок, на котором можно будет рассмотреть возможность продолжения строительства и реализации данных домов.

3)В данной местности хороший спрос на жилье, есть покупательская способность (много льготников), конкуренция на данный момент отсутствует.

4)Объект расположен на одной из центральных улиц с. Буздяк, напротив объекта находятся большой спортивный стадион, школа, детский сад.

Есть возможность приобретения только Проекта отдельно (без объекта незавершенного строительства) для реализации его в другой местности.
Также у нас в разработках имеются и прочие проекты (в том числе промышленные).

Все подробности и предложения по телефону.

Продается Нежилое здание площадью 2000 кв.м. Республика Башкортостан, цена 10 011 руб.