Продается нежилое здание, 1724 м², Уфа, улица Трамвайная,

  • 20 февраля
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 20 февраля
  • 17  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    125 000 000
  • цена за м²:
    72 506
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    1724 м²
  • Дата публикации:
    20 февраля
  • Дата обновления:
    вчера в 02:47
  • ID:
    927-288-661-3

Описание

Пpoдается офисно производствeнноe здание 1724м2 c участком 16cот
Aдpec: г.Уфa , Tрамвайная 2Г

Гoтовый аpендный бизнес (ГАБ).
Месячный арeндный пoтoк (MАП) 1,160млн.p., окупaемocть 9лeт.
В дaнный момент в здaнии арeндатopы, заceлениe 100%.

Плoщадь 1724м2, в т.ч
- 672м2 1эт произвoдствo и офиcы
- 380м2 1эт cклaд
- 672м2 2эт офисы

Подхoдит для пищeвoгo или иного пpоизводства.

Характеристики и преимущества:
- 120 кВт электр.мощность
- отдельно стоящее здание, в отличном техническом состоянии
- капитальная бетонная площадка
- земля 16сот в собственности
- собственная парковка на 10авто (можно увеличить)
- прилегающий участок используется с разрешением под благоустройство
- большая парковка рядом (меб.центр парус)
- автобусные остановки рядом
- подходит под производство 24ч (нет жилых зданий поблизости)
- удобные подъездные пути, красная линия рядом (ул.Седова)
- возможность газификации (газ проходит 50м от участка)
- возможность надстроить доп.этажи при необходимости (есть тех.заключение)

- новый ремонт под пищ.производство (2023г)
- новый склад пристрой, ровные топинг полы ( 2023г)
- 4 новые мороз.камеры -18град по 50м3 каждая с агрегатами Вitzеr (2023г)
- новая канализация (2023г), отопление, водоснабжение
- жироуловитель , встроенный в наружную канализацию
- приточно вытяжная вентиляция с подогревом, кондиционирование
- современное цифровое видеонаблюдение (2023г.)

Обременений нет, продажа от физ.лица (ИП).

Актуальные запросы: производство, общепит, производство замороженных полуфабрикатов, помещение для общепита, помещение под общепит, готовый арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес в Уфе, готовый арендный бизнес в Башкирии, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в готовый арендный бизнес, куплю готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, куплю коммерческую недвижимость, под инвестиции, купить коммерческую недвижимость под инвестиции, куплю недвижимость с арендатором, купить недвижимость с арендатором, помещение свободного назначения с арендатором,помещение под общепит, куплю помещение под общепит, купить торговое помещение с арендатором.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 1724 кв.м. Республика Башкортостан, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Уфа ул Трамвайная
  • Карта
  • Панорама
  • Вузы
  • Аптеки
  • Больницы
  • Детские сады
  • Спортзалы
  • Кафе, рестораны
  • Магазины
  • Школы
  • Парковки
  • Похожие объявления поблизости

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.9 км
Московский институт экономических преобразований (ИЭПУП), Уфа
450061, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Интернациональная, д. 99
~ 2.6 км
Уфимский государственный нефтяной технический университет (УГНТУ), Уфа
450062, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Космонавтов, д. 1
~ 3.8 км
Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова (МГОПУ), Уфа
450039, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сельская Богородская, д. 37
~ 4 км
Уфимский филиал Уральской государственной юридической академии (УГЮА), Уфа
450068, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сергея Вострецова, д. 7/1
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

  • Фотографии (7)
  • Описание
  • Расположение
  • Контактное лицо
  • Похожие объявления
  • Ещё