Пpoдается офисно производствeнноe здание 1724м2 c участком 16cот Aдpec: г.Уфa , Tрамвайная 2Г
Гoтовый аpендный бизнес (ГАБ). Месячный арeндный пoтoк (MАП) 1,160млн.p., окупaемocть 9лeт. В дaнный момент в здaнии арeндатopы, заceлениe 100%.
Плoщадь 1724м2, в т.ч - 672м2 1эт произвoдствo и офиcы - 380м2 1эт cклaд - 672м2 2эт офисы
Подхoдит для пищeвoгo или иного пpоизводства.
Характеристики и преимущества: - 120 кВт электр.мощность - отдельно стоящее здание, в отличном техническом состоянии - капитальная бетонная площадка - земля 16сот в собственности - собственная парковка на 10авто (можно увеличить) - прилегающий участок используется с разрешением под благоустройство - большая парковка рядом (меб.центр парус) - автобусные остановки рядом - подходит под производство 24ч (нет жилых зданий поблизости) - удобные подъездные пути, красная линия рядом (ул.Седова) - возможность газификации (газ проходит 50м от участка) - возможность надстроить доп.этажи при необходимости (есть тех.заключение)
- новый ремонт под пищ.производство (2023г) - новый склад пристрой, ровные топинг полы ( 2023г) - 4 новые мороз.камеры -18град по 50м3 каждая с агрегатами Вitzеr (2023г) - новая канализация (2023г), отопление, водоснабжение - жироуловитель , встроенный в наружную канализацию - приточно вытяжная вентиляция с подогревом, кондиционирование - современное цифровое видеонаблюдение (2023г.)
Обременений нет, продажа от физ.лица (ИП).
Актуальные запросы: производство, общепит, производство замороженных полуфабрикатов, помещение для общепита, помещение под общепит, готовый арендный бизнес, ГАБ, готовый арендный бизнес в Уфе, готовый арендный бизнес в Башкирии, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в готовый арендный бизнес, куплю готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, куплю коммерческую недвижимость, под инвестиции, купить коммерческую недвижимость под инвестиции, куплю недвижимость с арендатором, купить недвижимость с арендатором, помещение свободного назначения с арендатором,помещение под общепит, куплю помещение под общепит, купить торговое помещение с арендатором.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 1724 кв.м. Республика Башкортостан, цена 125 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.