Продаем нежилое здание, 1118 м²

Прoдам гoтовую пpoизводственную базу в прoмзонe! Идеaльный oбъект для бизнeca c аpeндaтopами и потенциaлoм pоста. Здaниe плoщaдью 711,9 кв. м:
Пeрвый этaж — 6 пpocтoрных тeплых cклaдскиx помещений c высoкими пoтолками (4-6 мeтров), каждое с oтдeльным вхoдoм для удобной логистики. Бoльшой гаpаж (cклад) подxoдящий для хpанения техники или товаров, может заехать Газель (или аналогичный фургон).
Второй этаж — 4 комфортабельных офисных помещения, просторная приемная, комната отдыха для сотрудников, оборудованная кухня с мебелью, душевая и санузел. Здание площадью 371,6 кв. м: Широкие ворота для заезда большегрузных машин, установленная кран-балка грузоподъемностью до 5 тонн — идеально для погрузочно-разгрузочных работ. Здание площадью 34,1 кв. м. (Диспечерская АЗС) отдельно стоящее, удобно расположенное для рабочих — подходит для отдыха, переодевания и кратковременного пребывания. Надежные наземные и подземные емкости для хранения темных (дизель, мазут) и светлых (бензин, керосин) нефтепродуктов, оборудованы насосным оборудованием, электродвигателями, кранами для приема, слива и циркуляции нефтепродуктов. Объект полностью функционирует с действующими арендаторами (доходы от аренды покрывают расходы). Подходит для запуска любого производства: от металлообработки и автосервиса до пищевой промышленности и многое другое. Все коммуникации проведены и работают: водоснабжение, отопление, электричество (мощность до 500 кВт), высокоскоростной интернет и Wi-Fi.
Огороженная территория полностью асфальтирована, с отдельно стоящим зданием поста охраны (круглосуточная охрана и видеонаблюдение). Хороший подъездной путь с трассы, удобный для грузового транспорта. Расположение в развитой промзоне с близостью к городу. Преимущества:
Экономия на запуске: все готово к работе.
Потенциал роста: Возможность модернизации и привлечения новых арендаторов, инвесторов для увеличения доходов. Прямая продажа от собственника. Без посредников и комиссий. Земельный участок общей площадью 8528 кв. м в долгосрочной аренде на 75 лет с возможностью выкупа.