Продается нежилое здание, 106 м²

???? **Пpодается кoммерческое пoмещeние нa Kомсoмoльскoй!**

Уникaльнoe пpeдложение для теx, кто ищeт прибыльнoe влoжeние в кoммеpчecкую недвижимость! Пpодaетcя встрoeннoе пoмeщeние площaдью 106 кв.м. Этот объект являeтся идеaльным выбoрoм для бизнeса, благодaря cвоему oтличнoму coстоянию, свежeму ремонту и удобному месторасположению.

**Основные характеристики:**

- **Этаж:** цокольный с отдельным входом с улицы

- **Планировка:** кабинетная, четыре кабинета

- **Высота потолков:** 3 метра, что обеспечивает комфорт и уют

- **Современные инженерные сети:** новая электрическая разводка и качественная вентиляция по всему помещению

???? **Финансовая привлекательность:**

Помещение уже арендовано, что гарантирует стабильный доход! . Это отличный шанс для инвесторов получить готовый бизнес с действующим арендатором!

???? **Удобное месторасположение:**

Помещение находится на улице Комсомольской, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и постоянный поток клиентов. В непосредственной близости расположены жилые массивы, что только увеличивает привлекательность данного объекта.

????? **Дополнительные преимущества:**

В стоимость продажи входит не только само помещение, но и оборудование, включая кедровую бочку и душевые кабины! Это идеальное решение для создания качественного офисного пространства или даже бюджетного спа-салона.
Также можно рассмотреть покупку первого этажа вместе с цоколем. На первом этаже расположена медицинская клиника. Продается вместе с арендатором. Цена за оба объекта 22 000 000 руб.

Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта в перспективной локации! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. **Без комиссии для покупателя!**

Номер объекта: #2/537008/24092