Продаем комнату, 13.4 м²

КОМНАТА - 13.4 кв.м.
Адрес: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Кольцевая, д. 32.
(общие удобства: есть ремонт)

ПРОДАЕТСЯ:
Наша комната #1 (13.4 кв.м.);
Другая наша Комната #3 (15.3 кв.м.).

СОСЕДИ:
1) Комната #1 (13.4 кв.м.) - тут продаем мы;
2) Комната #2 (19.3 кв.м.) - тут собственник 1 женщина (живет в другом городе), Комната пустует;
3) Комната #3 (15.3 кв.м.) - тут тоже продаем мы;
4) Комната #4 (8.4 кв.м.) - тут собственник 1 женщина (живет в г. Уфа), Комната пустует.

Постройка: 1951 год;
Тип дома: кирпичный;
Высота потолка: 3.0 м;
Этаж: 2/4;
Общая пл. квартиры: 80.3 кв.м.;
Пл. комнаты #1: 13.4 кв.м. (мы);
Пл. комнаты #2: 19.3 кв.м. (сосед);
Пл. комнаты #3: 15.3 кв.м. (мы);
Пл. комнаты #4: 8.4 кв.м. (сосед);
Пл. кухни: 6.7 кв.м. (общие удобства);
Пл. коридора: 12.7 кв.м. (общие удобства);
Пл. с/у туалета: 1.3 кв.м. (общие удобства);
Пл. с/у ванны: 2.6 кв.м. (общие удобства);
Пл. кладовки: 0.3 кв.м. (сосед);
Пл. кладовки: 0.3 кв.м. (сосед).

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет никаких ипотек);
2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет никаких долгов);
3) КЛЮЧИ сразу после Расчета;
4) Квартира и сама наша Комната #1 (13.4 кв.м.) НЕ УГЛОВАЯ;
5) Квартира с ВЫСОКИМИ потолками;
6) Капитальный ремонт до 2026 года: 3 шт. (выполнено);
7) Капитальный ремонт с 2031 по 2040 год: 5 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Входная дверь в квартиру двухпольная, где первая железная, а вторая деревянная. Входная дверь в нашу Комнату #1 (13.4 кв.м.) классическая с замком. Межкомнатные двери от санузла (общие удобства) стандартные - деревянные.
- Окно в нашей Комнате #1 (13.4 кв.м.) установлено из 2-ух камерного стеклопакета (цвет: белый), под которым расположена чугунная батарея (цвет: серый). Окно на кухне (общие удобства) выполнено из 2-ух рамных блоков (материал: дерево), под которым - чугунная батарея (цвет: бежевый).
- Полы во всей квартире выполнены из деревянных лагов (не скрипят) с поверх уложенной подложкой, далее Линолеум (оттенок: темный) с плинтусами у стен.
- Стены во всей квартире все оштукатурены, далее произведена шлифовка. На них наклеены обои (оттенок: светлый).
- Потолок в нашей Комнате #1 (13.4 кв.м.) выполнен из натяжного полотна (цвет: белый). Потолки в коридоре и на кухне (общие удобства) выполнены из ручной побелки (цвет: белый).
- Проводка в нашей Комнате #1 (13.4 кв.м.) полностью поменяна на новую (материал: медь). Провода в коридоре и на кухне (общие удобства) в хорошем состоянии (материал: алюминий). Трубы в санузле и на кухне (общие удобства) установлены новые (материал: пластик).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
- Капитальный ремонт до 2026 года (кол-во: 3 шт.):
1) 2015 год - Ремонт систем водоотведения;
2) 2015 год - Ремонт систем водоснабжения;
3) 2025 год - Ремонт систем электроснабжения.
- Капитальный ремонт с 2031 по 2040 год (кол-во: 5 шт.):
1) 2031 год - Утепление чердачного перекрытия и (или) крыши;
2) 2031 год - Ремонт крыши;
3) 2034 год - Ремонт фасада;
4) 2037 год - Ремонт систем газоснабжения;
5) 2040 год - Ремонт систем т