Продам торговое помещение, 2400 м², Уфа

Арт. 14993677 Торгово-офисное помещение на въезде в центр г.Уфы, преимущества:
Площадь 2380 кв.м.
1) Целиком используется под подъезды грузовых машин 1 этаж, и 2 этажи - офисные открытой планировки и кабинетной,
3) обилие парковочных мест (40 автомобилей на 1 этаже + на втором этаже)
4) арендатор на задней половине 1 этажа оплачивает все расходы и выводит в плюс
5) система налогообложения позволяет экономить 2-3 млн в год и не платить за торгово-сервисный комплекс
6) своя котельная, скважина и утеплённые витражи, колоссально экономят коммунальные расходы
7) большие рекламные возможности (большая вывеска на автобан, возможность завесить баннером этаж) БЕСПЛАТНАЯ РЕКЛАМА НА ДОРОГЕ
8) располагается на дороге и рядом с остановкой «Школьная», весь трафик при въезде и выезде просматривает место 80%
9) пожарная и охранная система оповещения, видеонаблюдение.

Напрямую от собственника, эксклюзив без комиссий, возможен кредит.

Продается ТП площадью 2400 кв.м. , цена 45 000 000 руб.