Продам коммерческую недвижимость, 95.5 м², Чишмы

Продается действующий магазин по адресу: Чишминский р-он, с.Кляшево. Собственный бизнес: магазин+кафе. Работает более 10 лет. Общая площадь магазина 50,8 кв.м, из них торговая-21,6, складская-23,4. Магазин полностью оборудован к работе, имеется лицензия на алкогольную продукции с системой ЕГАИС. Удачное расположение магазина-кафе подчеркивает рядом проходящая автомобильная дорога, что создает дополнительный приток покупателей. Рентабельность магазина в среднем 20%, т.е. летом в дачный сезон ежедневная выручка 40 тыс. руб., зимой-20 тыс. руб. В магазине есть сан.узел и вода. Можно работать круглосуточно.
Кафе-44,7 кв.м, сделан хороший ремонт, имеется оборудование для приготовления шаурмы, шашлыка, горячих блюд. Можно торговать разливными напитками, есть охлаждающее помещение. В сезон кафе приносит 20 тыс. руб, но это не предел, при грамотной организации работы прибыль можно увеличить. Все в собственности. Все интересующие вопросы по телефону. Рассмотрим варианты обмена.

Продается помещение площадью 95.5 кв.м. , цена 3 500 000 руб.