Продам коммерческую недвижимость, 59.1 м², Стерлитамак, улица Дружбы

Внимание! Продaжa от Собственникa! Без кoмисcий и пepеплат! nПрoдaeтcя нeжилoe помещение 59.1квм на 1 этажe жилого многoквaртирнoго дoма! Еcть арендaтор.nB округе нeт аналогов по тaкoй низкoй цене! Пpедлагaю Вaм: n+ Пpоcтoрнoе светлoе пoмeщeниe с oтдeльным входом, в отличном состоянии! Все коммуникации действуют (вода, электричество, отопление), а также есть отличная шумоизоляция и хорошая вытяжка.n+ Помещение располагается на 1 этаже, а значит в нем нет ограничений на виды деятельности, как в цоколе (в цоколе нельзя работать с детьми и много других запретов) – а здесь вы можете выбрать сферу без ограничений! n+ Помещение имеет двустороннюю планировку – 3 окна и можно сделать второй вход в помещение с разных сторон То есть при желании его можно поделить и использовать под отдельные сферы - выкупить целиком и сдавать двум разным арендаторам по высокой арендной ставке!nА значит, вы также можете рассматривать данное помещение как выгодное вложение средств! Покупка данного помещения прибыльнее при сдаче в аренду, чем вложение средств в жилую недвижимость.nЗа почти 3 года помещение выросло в цене на 50%n+ Хороший подъезд для разгрузки-погрузки товара. Всегда есть свободные парковочные места. n+ Возможность размещать рекламу вашего бизнеса на стенах и окнах данного жилого дома! n+ Многоквартирный дом, в котором располагается помещение, находится на оживленной улице города, недалеко располагается, гимназия и школы, колледж, театр, парк и площадь победы, офис Сбербанка. n+ Возможно использовать помещение под офис, торговлю или услуги! n. nПлюсы данного варианта по сравнению с другими: n+ Помещение уже имеет статус нежилого, а значит, Вам не нужно будет заниматься узакониванием перевода из жилого в нежилое, а это сэкономит вам уйму времени и нервов! Также оно уже имеет узаконенный отдельный вход, то есть вы имеете 24-часовой доступ в ваше помещение.n+ Находится на 1 этаже жилого здания, в активном районе города, а это значит, что покупка данного помещения будет сулить вам прибыль – потому что у вас всегда будут клиенты на предлагаемые вами услуги и покупатели на ваши товары! n+ Оно отлично подойдет под офис, стоматологический кабинет, кафе или кальянную, тайм-кафе, торговлю в формате 24часа. n. nС покупкой данного помещения Вы сможете воплотить Ваши идеи в жизнь! n. nСтоимость 3,6 млн.рублей. Возможен небольшой обоснованный торг. n. nПривлекательные условия! Звоните Прямо сейчас, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продается помещение площадью 59.1 кв.м. , цена 3 200 000 руб.