Продается дом, дача, 443.8 м², 3 сотки, Уфа

Продается трехэтажный жилой дом общей площадью 443,8 кв.м, на земельном участке 12,38 сот., расположенный в мкр. Максимовка города Уфы. Дом находится в начале поселка с удобным обустроенным подъездом от центральной улицы (ул. Сосновская). Строительство осуществлялось квалифицированными специалистами, с применением качественных и проверенных временем материалов, с добросовестным подходом к каждому конструктивному элементу. Дом очень теплый, не имеет ни единой трещины и протечки, отличная звукоизоляция между комнатами и этажами, этажи полноценные, строился для себя. На участке расположен капитальный гараж на 3 машины, баня, хоз.блок, беседка с мангальной зоной.

Планировка: Высота потолков 3,5м, включая цокольный этаж. На первом этаже расположен просторный, светлый зал – 54,7 кв.м; кухня/столовая – 26,8 кв.м; гостевая спальня – 23,1 кв.м; санузел 10,6 кв.м. На втором этаже 2 детские комнаты по 29,7 кв.м, спальня (38,1 кв.м) с выходом в кабинет (20,6 кв.м), санузел – 6,3 кв.м; на цокольном этаже 3 помещения с подготовкой под бассейн и сауну, отдельное помещение котельной.

Конструктивные элементы: фундамент – бетонный ленточный из блоков ФБС, глубиной заложения 2,5м; стены – цокольная часть из керамического полнотелого кирпича толщиной 640мм, в уровне 2 и 3 этажей из керамзитобетонных блоков толщиной 600мм, межкомнатные перегородки из керамического кирпича; перекрытия (по всем этажам) – ж/б многопустотные плиты перекрытия толщиной 220мм; кровля – профнастил.

Коммуникации: центральное водоснабжение и газоснабжение, отопление от мощного газового котла, канализация – шамбо, также на участке имеется скважина.

Участок: площадь 12,38 сот., участок с ровной планировкой, неподтопляемый, полностью огорожен забором, возле дома уложен асфальт, имеются плодово-ягодные насаждения, деревья и кустарники.

Микрорайон: развитая инфраструктура, супермаркеты, школа, детский сад, аптека. Транспортная доступность обеспечивается несколькими городскими маршрутами.

В дом вложены средства намного превышающие продажную стоимость. Причиной продажи стало необходимость в размене на квартиры. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, юридически чист. Торг уместен, рассмотрим все встречные предложения обмена на квартиры.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке!

Лот №36788

Продам площадью 443.8 кв.м., по адресу Башкортостан, Уфа, пер. Видный, 11, цена 5 300 000 руб.