Продам коттедж, 276 м², 37 соток, Бердяш Онлайн-показ

Уникaльнoe предлoжeние!

Продаетcя коттeдж-усaдьбa (мoжнo рeализовaть бaзу oтдыxa – локация очень пoпулярнaя – на соседней улице наxoдится Уcaдьба у Альбepтa), Пaвлoвскoe водoxpaнилище, Kapаидельcкий pайoн, c. Бердяш.

-----------------------------------------------------------------------

ТЕХ ПЛАН:

Ha земельном учaсткe 37 coтoк (в собственности) находятся:
— 2х этажный дом бревенчатый (брус привезен из Кирова) с кирпичным пристроем (облицовка из Дагестанского камня) 257,8 м2
— баня 145,7 м2 с дровяной печью: моечная, парилка, купель, зона отдыха с бильярдной, ниша под кухню, санузел
— дровник
— гараж 2х этажный 130 м2, на втором этаже оборудовано помещение для охраны с санузлом с душевой, с кондиционером, кухонной зоной, спальной комнатой.
— навес для парковки авто перед гаражом 34,3 м2
— беседка 31,8 м2 с крытой мангальной зоной, дровяной каменной печью, раковиной
— пруд с фонтаном и подсветкой, декоративными рыбками
— плодово-ягодные насаждения
Планировка дома:
— 1 этаж: открытая терраса 25,1 м2, прихожая 6,8 м2, гостиная с зоной столовой 48,5 м2, кухня 9,7 м2, санузел 9,8 м2, гостевая спальня 8,3 м2, спальня 23,8 м2, котельная 9,2 м2, вторая прихожая (задний вход в дом) 12,3 м2, лестница на второй этаж и спуск в погреб в 7,4 м2.
— 2 этаж: холл 53,6 м2, спальня 17,3 м2 с выходом на террасу 9,7 м2, спальни 24,4 м2, 9,7 м2, 8,3 м2, санузел 15,3 м2.
-----------------------------------------------------------------------

КОММУНИКАЦИИ:

Дом, баня и гараж отапливаются газовым котлом.

Скважина 30 м с раздачей воды во все сооружения (дом, гараж, баня).

Канализация – двойное шамбо.

По двору сделаны дорожки из гранитного камня

Видеонаблюдение по периметру, интернет, ТВ проведены.

В доме выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, теплые полы, водонагреватели, кондиционеры, в гостиной на 1 этаже дома камин на дровах с инкрустрацией из натурального камня, в бане большой бильярдный стол «Барон» 12 ф. (дуб/ясень) р/п (сланец).

Дорога круглый год, круглогодично проживают соседи, развитая инфраструктура (магазин со всеми продуктами в пешей доступности, ближайший крупный пункт с. Караидель в 15-20 км)

Прекрасные виды на водохранилище, уникальная природа.

-----------------------------------------------------------------------

1 взрослый собственник.

Документы к сделке готовы.

Доступен онлайн показ по предварительному звонку.

Лот №799163

Продам Коттедж площадью 276 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Караидельский район, село Бердяш, цена 28 800 000 руб.