Продается коттедж, 700 м², 50 соток, 8 Марта

OПИСАHИЕ РEЗИДЕНЦИИ

Предлагaетcя к продaже VIР pезидeнция с двумя гoтoвыми дoмaми 700 и  400 кв.м. для пpоживания 2-х сeмей или пpиема гостей.

Резиденция paспoлагаетcя на учacткe 50 сoтoк. Благoуcтрoйствo, дopожки из цветнoй брусчaтки. Bыполнен  ландшафтный дизайн,  пoсaжены дeревья-крупномepы, сфоpмиpованы клены краснолистые, и зеленолистые шарообразные, а так же липы, можжевельники, художественно сформированные туи по 3,5 м, ракарий, яблони разных сортов, боярошник, жимолость, смородина красная, белая, черная, крыжовник. Весь посадочный материал (110 деревьев) из Германии. Сформирован газон, установлена автоматическая система полива производства США. Снаружи и внутри участка из природного камня выполнены цветники, где посажены многолетние цветы розы, хоста и т.д. Однолетние цветы – петуньи высажены в специальных вазах, расставленных по периметру чайного дома, входной группы на участок.  На всем участке установлена система дренажа. Участок огорожен забором из бессер блоков высотой 3,5 м. Установлена система камер видео наблюдения, исключающая «мертвые зоны». Установлены датчики движения, на сигнал которых включаются направленные галогеновые прожекторы.

Двое автоматических ворот «Умные ворота».  Снаружи вдоль участка сформирован газон, посажены 4-х метровые редкие сосны шарообразные (6 шт.),  8 голубых пятиметровых елей, 8 шестиметровых лип, а так же сирень. По периметру внешней стороны участка посажаны кусты спиреи. Стоянка перед центральным въездом 300 кв.м из природного камня «голыш». Второй въезд выложен природным камнем «голыш».

Все коммуникации проложены под землей в специально оборудованных каналах с тепло и гидроизоляцией.

Автономная газовая котельная с дополнительным резервным котлом, фирмы Рrоthеrm , обеспечивает теплом и горячей водой все три объекта участка - основной дом, чайный домик и гостевой дом. Котельная с чайным домом составляет единый ансамбль (визуально котельная не выделяется из общего ансамбля).

Основное здание площадью 700 кв. м. имеет цоколь, и 3 этажа.

Цокольный этаж – бассейн плавательный, сауна, шестиместный СПА джакузи-бассейн, биллиардная, прачечная, душ, туалет.  Из цокольного этажа выход в гараж на 4 автомобиля. Полы в гараже отапливаемые, выложены керамогранитом, стены керамической плиткой, автоматические ворота.

На первом этаже расположены зал, итальянская кухня со встроенной техникой, гардероб, прихожая, сан.узел. В зале установлен французский камин фирмы «Фокус».

На втором этаже расположены две спальные комнаты,  кабинет, сан.узел.

На третьем этаже расположены 2 спальные комнаты, спортзал, гардероб, сан.узел, душ, техническая комната. Имеется две остекленные лоджии на 1 и 2 этажах.

Все двери и отделочные материалы, светильники брендовых итальянских фирм, розетки и выключатели – Германской фирмы «Гира». Шторы  итальянских брендовых фирм. В доме весь цокольный и верхний этажи, кухня, а так же туалеты и душевые комнаты - полы с подогревом. Кухня-студия итальянской фирмы «Джемини», полный набор встроенной кухонной техники фирмы «Сименс» (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, газовая плита фирмы «Вирпул»,отдельно выделенная из общего ансамбля. Стильная итальянская вытяжка. Во всех комнатах кондиционеры последнего поколения фирмы «Дайкан» Япония. Вся сантехника и краны брендовых итальянских фирм «Велерой бох» и т.п.

Сам дом построен из бежево-песочных бессер блоков, цоколь – из темно-коричневых блоков, крыша из темно-коричневой металлочерепицы, Окна из немецкого ПВХ, снаружи – темно-коричневые, изнутри – белые, снабжены москитными сетками.

Второе здание – чайный дом 6х10. Две стены глухие из бессер блоков, две стены из алюминиевых обзорных открываемых витражей. В доме имеется туалет. Полы с подогревом покрыты керамической плиткой «Керама мораци» Италия. Обои – Англия, встроенный кухонный гарнитур Италия, дверь в туалет и кухонный гарнитур – эбеновое дерево. Розетки и выключатели фирмы «Гира». Проложен аудио-видео кабель США. Напротив чайного дома посажена голубая ель (Германия) для празднования Нового года.

Третье здание – гостевой дом с пристроенным гаражом площадь 400 кв. м.Гараж полностью готов с подогревом полов. Пол выложен керамо-гранитом, стены облицованы керамической плиткой. Ворота автоматические. Дом готовый для проживания , меблирован. Здание имеет цокольный этаж и  еще 2 этажа. Цокольный этаж – 4 просторные комнаты под размещение прачечной, гардероба, библиотеки, биллиардной. Первый этаж – зал, кухня, ванна, туалет и коридор,

Второй этаж – 3 спальни и коридор.

Подогрев полов гараж, весь цокольный этаж, кухня и все туалеты.

Дом построен в едином стиле из того же материала, что и основной дом – бежево-песочный бессер блк, цоколь из темно-коричневого бессер блока, крыша – коричневая металлочерепица. Окна из алюминиевого профиля, снаружи коричневые, изнутри белые.

Крыльцо в обоих домах выполнено из темно-коричневых бессер блоков, ступени и полы крыльца покрыты специальной уличной испанской плиткой, перила авторской работы. Входная группа на территорию  резиденции  - современная авторская работа. В обоих домах на крышах окна «Вилюкс». Все дома снабжены охранной сигнализацией, подключенной к пульту вневедомственной охраны. Установлена «тревожная кнопка». Имеется телефон, Интернет, собственная подстанция.

Участок расположен в поселке 8-е марта Ленинского района г. Уфы. Полная инфраструктура, асфальтированные дороги. Хорошая экология, отсутствие комаров летом. Спокойное место,  в непосредственной близости находится несколько озер. Достойные соседи.

Недалеко расположен аэроклуб ДОСААФ, что позволяет  при необходимости арендовать вертолетную площадку.

Цена 100.000.0000 ?.

Продам Коттедж площадью 700 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, поселок 8 Марта, цена 100 000 000 руб.