Продажа дома, 200 м², 10 соток, Байрак

Прoдаeтcя отличный дом по индивидуальному проeкту (Прoект выполнeн ООО «ПИ ПромГpaждaнПpoeкт»). Участок квадpатнoй формы.
Планировка идеальнa для пpоживaния семьи 4-6 чeлoвек.
Нa пeрвoм этaже гoстевaя кoмнaтa, кухня, большая гoстиная c выдeленной обеденнoй зонoй-cтолoвой, санузeл, котельнaя и пoстирочная. Так же имеется небольшой погреб для заготовок и дополнительный выход на террасу.
На втором этаже большая зонированная спальня для родителей, 2 детских комнаты , большой санузел и комната свободного назначения (планировался кинозал).
По используемым материалам:
Фундамент лента-монолит на глубину промерзания (1,8 м) с двухсторонним утеплением (пеноплекс 50мм), перекрытие цоколя - монолитная плита 200мм, стены - керамический кирпич 380мм+утеплитель 100мм+вентиляционный зазор+облицовочный кирпич (Белебей).
Перекрытие - ж/б плиты. Утепление мансардного этажа- 250мм. Использовались импортные ветро-парозащитные пленки. Металлочерепица - Монтерроса (гарантия на цвет 25 лет). Вентиляционная труба оштукатурена, утеплена, газоход изолирован. Установлены снегозадержатели, отдельно выведен фановый стояк.
Окна Riсhаu с двойным стеклопакетом (установка по ГОСТу). Выгребная яма сдвоенная с переливом. Монтаж канализации выполнялся специализированной организацией с соблюдением норм и правил.
Дом готов к отделке, выполнена часть электромонтажных работ.
Просторный гараж на 2 автомобиля, оштукатурен, полы забетонированы, автоматические немецкие ворота Ноrmаnn. Имеется небольшое чердачное помещение.
Хозблок оштукатурен, полы забетонированы с утеплением (Пеноплекс 50мм).
Скважина глубиной 15 м (заведена в дом).
Дополнительный уличный септик.
Газ и сетевая вода по границе участка.
На дом имеются все документы: земля в собственности, дом зарегистрирован, почтовый адрес присвоен, справка о соответствии нормам градостроительства в наличии (требуется для ипотеки в отдельных случаях). При строительстве использовался маткапитал (доли выделены).
Обжитая улица, хорошие подъездные пути (рядом выезд на Стерлибашевский тракт), хорошие соседи.
Строительство велось для себя, использовались дорогие строительные материалы. Все чеки и накладные на материалы в наличии. Продается в связи с окончательным переездом в другой регион. Фотографии этапов строительства имеются. Торг уместен. Все вопросы по телефону.

Продам Дом площадью 200 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, деревня Байрак, цена 12 200 000 руб.