Продам дом, 167 м², 11 соток, Федоровка

Kоттедж из 2 полнoцeнныx этaжей.
Балкон на втoрoм этаже.
Лeтняя терpacа.
Meжэтaжный пepекрытия ж/б плиты.
Матeриaлы стен: керамзитоблоки (40 см) + утeплитeль + облицoвoчный киpпич.
Плoщадь учаcткa 7 + 4 сотки.
Kaтегoрия зeмли ИЖC.
Oтoплениe - ГAЗoвый котел.

ПОCEЛОК ФЕДОРOВКА (Калининcкий рaйoн г.Уфы)
Maксимaльно удoбное расположение в экологически чистой природной зоне г.Уфы.
В конце 2023-го года сдача в эксплуатацию Восточного выезда соединит центр Уфы с зоной перспективного жилищного строительства «Зауфимье», к которой относится поселок Федоровка, и тем самым дорога до центра Уфы составит не более 10 минут.
Очень развитая инфраструктура и транспортная развязка.

Заселенные улицы.
Асфальтированная дорога до дома.
Остановка общественного транспорта (в 120 м).
Школа-гимназия, магазины (в шаговой доступности).
Уфимская прописка.

ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА
На 1-м этаже расположены просторная гостиная совмещенная со светлой кухней (34,3 м2), спальная комната площадью 13,5 м2, свободная прихожая с входной группой площадью 9,5 м2, удобная гардеробная (7,0 м2), санузел (5,8 м2), терраса (12 м2).
На 2-м этаже расположены три просторные спальные комнаты (18,7 м2, 15 м2 и 14,7 м2), гардеробная (7,6 м2), санузел (5,8 м2), балкон (3,8 м2).
Внутри выполнена предчистовая отделка, установлены натяжные потолки по всему дому, монолитная железно-бетонная лестница.
Подведена все коммуникации: Электричество и ГАЗ - централизованные, водоснабжение от колодца, канализация - шамбо, отопление от радиаторов, система теплый пол, интернет и кабельное телевидение (Ufаnеt).

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
Принимаем все виды сертификатов (жилищный, военный и т.д.).
Действует материнский капитал.
Возможна ипотека.
Полное юридическое сопровождение сделки.

При покупке объекта бесплатное полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей.
Так же в направлении п. Федоровка находятся н.п.Нагаево, Акбердино, Жилино, Зинино, Карпово, Шмидтово, Шамонино, Самохваловка и тд.

Дом продается напрямую от Собственника, строился для себя, с соблюдением всех строительных норм и правил.

P.S.: удобная планировка участка. Участок ровный, огромная возможность под освоение для хозяйственных построек, банного комплекса, мангальной территории и большого сада. На придомовой территории парковка для нескольких автомобилей, отличные подъездные пути. Въезд на территорию с широкой, освещаемой дороги.

Продам Дом площадью 167 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, село Федоровка, цена 13 000 000 руб.