Продаю коттедж, 300 м², 28 соток, Советский

Пpямая прoдажa дoмa у озера oт сoбствeнника, бeз пocpeдникoв и pиeлтopoв! Дом нужно смотpеть в живую, фoто не передают всеx мaсштaбов и крacoты пpироды!

Чистaя пpoдажa, без apеcтoв и oгpaничeний! Хopоший торг!

Пpoдaм очeнь тёплый и уютный коттeдж, в живопиcном и экoлoгически чиcтoм мecте, на берегу прекрасного озера Маназе с собственным пирсом.

Дом находится в с. Ахметово, Кушнаренковского района Республики Башкортостан, всего в 40 минутах езды от г. Уфы, по четырёх полосной трассе!

Дом пригоден как для постоянного, круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду, для проведения крупных корпоративных мероприятий. Также имеется возможность расширения количества мест размещения за счёт строительства глемпинга на участке!

Дом и земля в собственности. Материалы стен керамзитоблок с утеплителем, облицованный бессером. Фундамент лента + ФБС блоки, 4 ряда, общая глубина почти 3 метра! (обусловлено рельефом, просто перестраховались). Отопление газовое, также есть резервный электрокотел. Окна энергосберегающие, деревянные стеклопакеты («Эколес»).
Дом очень добрый, построен с превышением всех правил и норм строительства, с огромным запасом прочности и энергоэффективности!

Дом тр?хэтажный:
- полноценный цокольный этаж-спортзал с высокими потолками+три отдельных помещения, насосная, овощной склад со стеллажами. Есть возможность строительства бассейна и сауны.

1 этаж: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прихожая, кладовка. Система тёплого пола, встроенный шкаф купе (прихожая). Гардеробная.

2 этаж: свободная планировка, санузел, кабинет, гардеробная, встроенный шкаф купе.

Внутренняя отделка выполнена очень педантично и качественно, из хороших материалов! Все сделано с душой и находится в первозданном виде, ничего переделывать не придётся!

Общая площадь более 300 кв. м., по документам 132, что позволяет экономить на ресурсоснабжении!

На участке 28 соток: капитальный гараж на 2 автомобиля со стеллажами и автоматическими воротами, есть летняя беседка с водоснабжением и водоотведением и мебелью. На участке также имеется большая теплица. Плодово-ягодные насаждения. Участок выложен брусчаткой и огорожен капитальным забором! Имеется возможность межевания земельного участка на 3 части!

Также есть гостевой дом с русской печью. В гостевом доме есть все: газовое отопление, полноценная кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой, встроенные два гардероба, жилая комната, баня с газовой печью, санузел, душевая.

Очень дружелюбные и лояльные ко всему соседи, с ними уже обсуждены вопросы посуточной аренды, охраны, уборки снега и клининга, естественно за отдельную плату.

Вода-колодец с бесконечным дебетом (диаметр колец 1,5 м.), вода пригодна для питья, мягкая и очень вкусная. Асфальтированная дорога круглый год.
Один взрослый собственник.
Дом абсолютно новый, строили для себя, но так и не переехали, в доме никто не жил, дом в аренду не сдавался. В реальности в строительство и ремонт вложено неприлично много денег, а самое главное сил и души!

Дом и все документы готовы к продаже! Всё покажем и расскажем по запросу! Рассмотрим все варианты взаимодействия!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Советский район, цена 17 500 000 руб.