Продаю коттедж, 204 м², 6.5 сотки, Осоргино

Пpoдaeтcя двухэтажный дом с мансаpдой, в уeдиненном угoлкe коттеджного пoceлкa Ocоргино.
Это уникaльное мeстo, где вы сможете отдоxнуть oт шумa и суeты гopода, нaслaждaясь вceми прeимущeствaми coвременной жизни.
Пpoсторный дoм, oбщей плoщадью 204 квадрaтныx мeтpoв, станет идеaльным убeжищем для вашей семьи.
Первый этаж включает в себя просторную и светлую кухню-гостиную, две спальни, котельную и санузел. На втором этаже также расположены уютные спальни, ванная комната и выход на балкон.
Мансардный этаж – настоящая жемчужина этого дома. Он предоставляет безграничные возможности для творчества и релаксации. Благодаря просторному окну, открывается потрясающий вид на окружающий ландшафт, который заставляет забыть о повседневных заботах. Это идеальное место для создания своего уюта и комфорта.

Описание и характеристики дома:

Участок 650 м2, площадь дома 204 м2 (1 эт. – 124,78 м2, 2 эт. – 80,41 м2), два этажа:

1. Межэтажное перекрытие – деревянные перекрытия по лагам с сечением 50х200 мм, с черновым подшивом 30 мм и утепление из минеральной ваты 200 мм;
2. Внутренние перегородки 1 этаж – керамзитоблок 100 мм;
3. Внутренние перегородки 2 этаж – деревянные.

Фундамент:
1. Бурозаливные сваи глубиной 2,5 м, диаметром 300 мм с шагом 2 м;
2. Монолитный ростверк (ленточный фундамент) с сечением 500/700 мм;
3. Цоколь утеплен ЭППС 50 мм;
4. Полы – монолитная плита 150 мм

Стены:
1. Энергоэффективные стены, керамзитоблок толщиной 300 мм;
2. Утепление из ППС 16 плотности 100 и толщиной 120 мм;
3. Армирующий слой;
4. Декоративный состав;
5. Покраска акриловой краской

Кровля:
1. Двускатная кровля – металлочерепица Каскад, цвет Графит;
2. Утепление из базальтовой теплоизоляции Эковер плотности 45 и толщиной 200 мм;
3. Пленка гидрозащитная снаружи, влагозащитная внутри.

Коммуникации:
1. Теплый пол;
2. Проведено электропроводка;
3. Проведено отопление;
4. Проведено водоснабжение;
5. Шамбо;
6. Водяной бак- 80 литров.

Окна:
1. Профиль 70 мм с двойным стеклопакетом.

Двери:
1. Дверь входная металлическая;
2. Дверь входная пластиковая (выход на террасу).

Благоустройство:
1. Терраса – 36 м2.
2. Огороженный участок – комбинированный забор из кирпича и профнастила цвет Графит;
3. Асфальтированная парковка;
4. Баня.

Обращайтесь по номеру телефона и получите консультацию по всем интересующим вас вопросам. Или оставьте свой номер телефона в сообщении и мы вам перезвоним! )

Продам Коттедж площадью 204 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, деревня Осоргино, цена 7 700 000 руб.