Продажа коттеджа, 200 м², 20 соток, Зубово

Продaм коттедж в Уфe, 2015 гoдa постройки. Дaнный дом будeт оcобенно интepеceн тeм, ктo пoжив в двуx, трехэтажныx домaх почувствовал разницу и рaзoчаpовался!!!

Xарактeриcтикa учaсткa:
-земeльный учaсток 20 coтoк рaзмеpoм 54 м. на 37м., плюс придoмoвaя терpитoрия ещe 8 сoтoк, пoзвoляет организовать цветущий палисадник за забором;
-на территории земли свободной от построек порядка 11 соток, сюда же входит зеленое пространство под гостевой дом-6 соток, либо под насаждения, теплицы, одним словом, экопродукты со своего участка;
-большой размах участка позволил комфортно разместить все постройки: сам дом размером 19м. на 14м., функционирующий банный комплекс -100м, с чашей под бассейн, автогараж на 4 автомобиля, теплица;
-забор по периметру этого просторного участка полностью кирпичный.

Преимущества одноэтажного дома:
1.При одной и той же площади двухэтажного и одноэтажного домов, строительство одноэтажного обойдется дороже(многих это удивляет) за счет большего пятна застройки, расходы увеличиваются на: свайное поле, на фундамент, на кровлю, в то время как, двухэтажный растет ввысь ( экономия), а не вширь;
2. По функционалу двухэтажный дом проигрывает одноэтажному , к примеру, берем дом в два этажа 130 метров, фактически это по 65м на каждый этаж ( две двухкомнатные квартиры друг над другом). Учитывая то, что весь день семья проводит на первом этаже, фактически она проводит время на территории, равной площади двухкомнатной квартиры. А если еще и второй этаж мансардный, то в жаркое время, в перегретом пространстве мансарды, спать, без кондиционера, невозможно!
3. Ограниченная площадь земли, это одна из причин возведения домов в высоту, ярким примером являются дома в Сочи: на 5-ти сотках 200 метров высоту, эдакие башенки, малоудобные для жизни;
4. Да и в целом, само по себе понятие загородный дом подразумевает некий размах, как в площади дома, так и в окружающей его территории.

Характеристика дома:
В Зубово, в основном преобладают громоздкие дома 2000 года постройки, а это: много мелких и вытянутых комнат-пеналов, это маленькие окна, это узкие межэтажные лестницы, низкие потолки и много чего уже устаревшего.
В данном доме в основной своей массе преобладают комнаты квадратной формы площадью от 17-22 метров, кухня- гостиная с камином порядка 63 метров;
-два санузла, гардеробная и котельная, тоже удобной квадратной формы и все с окнами. К слову, на 11 окон по ценам 2015 года ушло порядка полутора миллиона рублей, сейчас это совсем иные расходы в разы больше. Такие же окна и в банном комплексе.
-высота потолка -3,15;
-практически нет ни одной проходной комнаты, а хозяйская спальня имеет преимущество в виде своего приватного санузла и гардеробной.

Высажены все плодовые насаждения, и следует учесть, что не во всех коттеджных поселках вы увидите высокорослые плодовые деревья. Там, где постоянно грунтовые воды на высоком уровне, они просто не приживаются.
Коммуникации все центральные. Место не подтапливаемое, самое время подмечать этот момент в различных коттеджных поселках.
Подъездные пути – асфальт. Само Зубово по наличию инфраструктуры опережает другие поселки: фитнес с бассейном, детский центр Восторг, новая школа, садики новые, магазины и др. Остальные вопросы при просмотре.

-

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, село Зубово, цена 29 500 000 руб.