Продаю дом, 120 м², 5 соток, Суровка

Aсcoциация зacтройщиков КЦ «Тeплый Дом» пpедлaгаeт отдeльный 2-x этажный КOTTEДЖ в дeревне Суpовкa Уфимскoгo paйонa.

Дом в 300 мeтpaх oт ocтaновки всех видов aвтoбуcов: школьногo, 106 Башaвтотpанcа: мечта мнoгиx молодых семeй c дeтьми, пoка не имеющих втopое aвто в ceмье, пенсионеров и всех тех, кто не любит пешую прогулку на длительные расстояния!

Наш дом будет оформляться от ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ (ИП): возможны следующие ипотеки:
- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА от АО «Россельхозбанк» с процентной ставкой 3% на ГОТОВЫЙ дом;

- СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от АО «Россельхозбанк» с процентной ставкой 6% на ГОТОВЫЙ дом;

- СЕМЕЙНАЯ ипотека (под 6%) и ГОСПОДДЕРЖКА (под 8%) от ВТБ банка на ГОТОВЫЙ дом с выкупом СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКИ с комиссией в размере 7,5% от суммы кредита по ГОСПОДДЕРЖКЕ, с комиссией в размере 8,4% от суммы кредита по СЕМЕЙНОЙ ипотеке, с комиссией в размере 8,9% по IТ-ипотеке;

- СЕМЕЙНАЯ ипотека (под 6%) и ГОСПОДДЕРЖКА (под 8%) по СТРОИТЕЛЬНОМУ ПОДРЯДУ на СТРОЯЩИЙСЯ ДОМ от ВТБ банка (по Сбербанку пока документы на оформлении)..

Дом выстроен в строгом немецком классическом стиле на сочетании светлых и темных тонов с применением облицовочного кирпича цвета солома, декорированного шоколадом.

Проект дома очень востребован и популярен у покупателей: три спальни на 2-м этаже и санузел, гостиная с кухней, спальня и совмещенный санузел – на 1-м. Площадь дома - 120 кв.м, площадь земельного участка – 5,0 сотки.
Стоимость дома в ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ – 9 000 000 рублей:
- на стенах - обои,
- на полу -светлых тонов ламинат,
- межкомнатные двери под цвет ламината на полу,
- натяжные потолки во всех комнатах с точечными светильниками в штатных местах согласно проекта,
- выключатели и розетки в штатных местах согласно проекта,
- плитка на стенах санузлов, на полу,
- все коммуникации в доме.

ФУНДАМЕНТ: бурозаливные сваи (глубиной 2 м), монолит-ростверк -1,2 м. Расстояние между сваями по центру - 1,5 м.
СТЕНЫ: облицовочный полуторный кирпич, утеплитель 100мм, керамзито-бетонный блок 200мм.
КРОВЛЯ: двускатная полу мансардного типа с базальтовым утеплителем 200 мм, уложенным в шахматном порядке по 100мм, металлочерепица «шоколад».
КОММУНИКАЦИИ: отопление с помощью ГАЗОВОГО КОТЛА, вода из скважины (12м), два переливных шамбо (по 2,5 куб.м), электричество 20 В/15кВт - ВСЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом.

Дом сдается в классической «ПОЛУЧИСТОВОЙ» отделке: стены оштукатурены под обои, полусухая бетонная, армированная стяжка на полу по маякам, натяжные потолки, подрозетники под электрические розетки и выключатели в штатных местах согласно проекта. По всему периметру дома на 1-м этаже смонтирован ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ.

В деревне имеется конечная остановка автобуса № 107 Башавтотранса, который курсирует до Центрального рынка Уфы, школьного автобуса, который доставляет школьников до средней ШКОЛЫ в Михайловке-Грин с ОСТАНОВКОЙ внизу на пересечении улиц Прибрежная и Родниковая. Также в Михайловке имеется ДВА детских сада (один из них в Грине), всевозможные кружки и секции для всестороннего развития подрастающего поколения, поликлинника, маркеты «Пятерочка», «Магнит», «Алексеевский», «Красное и белое», автосервисы, почтамт, отделение Сбербанка, частные магазины с различным наполнением товаров и т.д.В самой деревне Суровка имеются частные продовольственные магазины, маркет Магнит, фитнесс-центр Суровка-фит.
От данного дома до Южного вокзала расстояние – 19 км по комфортному шестиполостному Затонскому шоссе.

Есть три момента, которыми выгодно отличаются д. Суровка и близлежащие населенные пункты в этой стороне: 1) ЛЕГКАЯ и БЫСТРАЯ доступность до города; 2) Высокий уровень экологии; 3) Коммерческая составляющая купленной в этом районе недвижимости. ЭТИ отличительные особенности ЭТОГО направления: делают его привлекательным: цены растут в западном направлении обгоняя все остальные направления в разы.

ЦЕНА на наш дом, исходя из СТОИМОСТИ земельного участка, строительных материалов и безумной цены на рабочую силу, ОЧЕНЬ ДАЖЕ РАЗУМНА и не должна на вас действовать пугающе. В условиях раскручивающегося маховика инфляции и повышения ставок в банках РФ до 18-20%, рациональный и рачительный хозяин (НАШ БУДУЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ!!!) поступит разумно, купив НАШ ДОМ.

ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на всех ее этапах для вас БЕЗ ОПЛАТЫ с вашей стороны.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Уфимский район, деревня Суровка, цена 7 799 999 руб.