Продам 4-комнатную квартиру, 77 м², Стерлитамак, улица Шафиева, 41

Kваpтирa c прeкрасным видом нa гоpу Тaратaу ! B отдaлeннocти oт шумныx дoрог в благопpиятнoм paйoне гopoдa.

В этoй кваpтирe никoгдa нe будeт слышнo coceдeй из-зa очень удaчнoй плaниpовки!

Пoд окнoм благоуcтpоенная нaберeжная peки Стeрля c прогулочным паркoм, дeтскими зонами и кафешками. А летом доносится щебет птиц

В квартире выполнен косметический ремонт в мягких и минималистичных оттенках:
* Выровнены стены и потолки во всех комнатах под уровень.
* Поклеены флизелиновые обои, которые легко снять или покрасить на свой вкус, в 2 спальнях покрашены стены.
* На полу в коридоре и кухне постелен линолеум, выложена плитка в санузле, а в остальных комнатах - ламинат.
* В санузле установлена новая сантехника.
* Балкон-лоджия остеклена пластиковыми окнами и обшита деревянным брусом.
* Во всех комнатах поставлены пластиковые окна.

Большая и удобная кухня 9,7кв м, где можно собираться всей семьей за стол и проводить время вместе. Просторный коридор, который ведет ко всем комнатам. Три теплые спальни и зал. Вход в лоджию находится в одной из спален. Удобный для большой семьи раздельный санузел. Также имеется небольшая гардеробная.
Окна кухни, зала и одной из спален выходят на гору, на восток.
Окна двух спален выходят на лоджию, на запад.

В квартире подключен умный домофон с видеовызовом и возможностью открывать дверь при помощи смартфона от Уфанет
Так как квартира большая - это очень удобно и не нужно нестись сломя голову к трубке домофона, когда она позвонит))
Конечно же имеется скоростной интернет, телевидение.

На лестничной клетке находится всего 2 квартиры, в этой квартире никогда не будет слышно соседей из-за очень удачной планировки! Дом ленинградской планировки, только одна стена на кухне граничит с соседней квартирой, она является несущей стеной, что обеспечивает максимальную шумоизоляцию
Также работает мусоропровод!
Соседи дружелюбные, знаем их очень давно, если нужно - познакомим, убедитесь сами

Недавно в доме был капремонт: менялись все трубы, заменена электрика по всей квартире.
В 2026 году будут дом полностью обшивать и утеплять.

Имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, детская площадка, парковка. На машине можно за 5 минут доехать до центрального рынка и дом быта.

Документы на продажу готовы, быстрый выход на сделку, никаких обременений, взрослые и единственные собственники, детей нет. Торг уместен реальным покупателям.

Очень любим эту квартиру, вся наша большая семья выросла здесь, встречая рассветы и закаты, собираясь за большим столом, и гуляя по набережной вечерами

Передаем в хорошие руки для уютного проживания и наполнения счастливыми воспоминаниями

Продам 4-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 77 кв.м., расположенную по адресу Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Шафиева, 41, цена 4 800 000 руб.