Продажа 4-комнатной квартиры, 124 м²

Пpoдaм или oбменяю уютную 4-x комнатную квартиру по ул. Mендeлеевa, paйoн cанaтopия «Зeлeнaя роща», вoзлe гимнaзии №16, в связи с пеpeeздoм

Cобcтвeнник. Toрг - рeальным пoкупaтелям, обcуждaется при оcмoтрe.

Уважаемые агeнты, риэлтopы, поcpедники - в помoщи не нуждaюcь - БOЛЬШAЯ пpocьба с предлoжeниeм услуг не беспокоить - цените свое время, уважайте других!!! Приходите с покупателем - вознаграждение 1,5-2% в день сделки, это не малые деньги. Если ваша компания такие работает - значит нам не по пути.

Квартира светлая, просторная, площадью 121.7 кв. м., расположена на 6 этаже 17 этажного кирпичного дома. В квартире выполнен евроремонт в классическом стиле, высокие потолки 2,7 м, на полу ламинат 33 класса. В прихожей 19,7 кв.м. два светлых вместительных шкафа-купе (остаются), кухня - 10.8 кв.м с кухонным гарнитуром (Германия, фасад массив) с встроенной техникой (духовой шкаф, электрическая варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка - остаются) с выходом на лоджию 3,6 кв.м. , отдельная столовая - 11.2 кв.м смежная с кухней ( см. фото) с выходом на большую лоджию 5,8 кв. м., спальная комната 14,5 кв. м со встроенными шкафами купе (остаются), детская комната 11 кв м., с выходом на лоджию, просторный зал 34 кв. м, утепленная поджия, переделанная в полноценную детскую комнату 12 кв.м.
Два санузла, имеется сауна (вся перепланировка узаконена!), джакузи, теплый пол в санузле и лоджиях, на случай отключения горячей воды, в летний период, есть бойлер. 3 кондиционера Митцубиши. В квартире видеодомофон.
В доме установлено видеонаблюдение, умный видеодомофон Уфанет, есть общий тамбур на 4 квартиры с входными дверями под ключ. Чистый ухоженный подъезд. Два лифта: грузовой и пассажирский.

Благоустроенная придомовая территория огорожена шлагбаумами.?Инфраструктура: в шаговой доступности парки и скверы с оборудованными детскими и спортивными площадками: парк Лесоводов Башкирии, дендропарк, Лимонарий, санаторий Зеленая роща, Уфимское ожерелье для пеших и велопрогулок.
ВДНХ, ТЦ Башкортостан, ТРЦ Аркада с супермаркетом АШАН, Архитектурно-строительный факультет УГНТУ, ТРК Мегаполис, фитнес-арена 3000, Менделеев фитнес, Оrаngе fitnеss.
Гимназия №16 (с углубленным изучением иностранных языков) по прописке! - во дворе дома - ехать, переходить улицы не надо! Школы: №108, №110, детский сады: №293, №62; магазины, аптеки, банки, детские и взрослые поликлиники.
Перед домом остановка общественного транспорта Санаторий Зеленая Роща.
Благодаря улице Менделеева, являющейся одной из основных артерий города, транспортная доступность во все районы города Уфа и аэропорт, ЖД/автовокзал, как на личном, так и на общественном транспорте.?
Возможны ипотека, материнский капитал, наличные.

Возможен ОБМЕН на одну или две квартиры меньшей площади с доплатой.
Выслушаю все варианта обмена - предлагайте)

Квартира готова к продаже, без долгов и обременений от одного собственника - быстрый выход на сделку! Маткапитал не использовался!
Состояние близкое к идеальному, свежий классический ремонт в светлых тонах - заезжай и живи наслаждаясь!
Освобождение и заселение в минимальные сроки! Хорошие соседи.

Цена 17 299 000 рублей. Торг при осмотре за срочность. Просмотр по предварительной договоренности.

Если не ответил на звонок, пожалуйста, пишите тут на Авито, позже обязательно отвечу.