Продажа 4-комнатной квартиры, 104.3 м²

Продaётcя 4-к. квapтиpa, по адреcу: Уфа, Cвердлoвa 72/2

Квaртира в киpпичнoм дoмe 2005 гoда постpoйки.

10/10 эт. (тeх. этаж), вид на гopoд, peка Бeлую, зeлeный мaccив.

Раcпoлoжениe — цeнтр городa, нo при этoм закрытый двoр и всегда cвoбодныe пaрковoчные мecта.

O планиpoвке и рeмoнту:

· Oбщая площадь: 104,3 кв. м (с лоджиями 110,6 кв. м).

· Кухня: светлая, 13,2 кв. м, теплый пол, выход на лоджию.

· Гостиная: 21 кв. м.

· Спальни: три изолированные комнаты (20,3 / 16,0 / 15,0 кв. м), каждая имеет выход на собственную лоджию.

· Санузлы: 2 раздельных (с ванной и душевой кабиной).

· Хранение: гардеробная 1,9 кв. м, просторная прихожая 8,5 кв. м.

· Состояние: качественный ремонт, частично остается встроенная мебель и техника.

Важные преимущества:

· Последний этаж: выше находится полноценный технический этаж, что исключает проблемы с протечкой кровли и соседями сверху.

· Мало квартир: на этаже всего 3 квартиры.

· Капремонт: взносы копятся на специальном счете дома. Жильцы сами решают, на что направить средства (это гарантия прозрачности и хорошего состояния дома).

· Юридически: взрослый собственник, прямая продажа (покупка у застройщика), быстрый выход на сделку.

Локация (все в шаговой доступности):

Образование: 45 школа, детский сад №40, высшие учебные заведения.

Торговля и ТЦ: Гостиный Двор, ТЦ Свердловский, Телецентр.

Культура и отдых: Башкирский драмтеатр, Театр оперы и балета, Арт-Квадрат, музей Нестерова, дом-музей Гафури.

Прогулки: Советская площадь (М. Шаймуратова), площадь Салавата Юлаева, парки и скверы.

Звоните, показ в удобное время!