Продажа коттеджа, 300 м², Ахметово, улица Озерная, 26

Прямая продажа!!!

Продам очень тёплый и уютный коттедж, в живописном и экологически чистом месте, на берегу прекрасного озера Маназе с собственным пирсом.

Дом находится в с. Ахметово, Кушнаренковского района Республики Башкортостан, всего в 40 минутах езды от г. Уфы, по четырёх полосной трассе!

Дом пригоден как для постоянного, круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду, для проведения крупных корпоративных мероприятий. Также имеется возможность расширения количества мест размещения за счёт строительства глемпинга на участке!

Дом и земля в собственности. Материалы стен керамзитоблок с утеплителем, облицованный бессером. Фундамент лента + ФБС блоки, 4 ряда, общая глубина почти 3 метра! (обусловлено рельефом, просто перестраховались). Отопление газовое, также есть резервный электрокотел. Окна энергосберегающие, деревянные стеклопакеты (Эколес).
Дом очень добрый, построен с превышением всех правил и норм строительства, с огромным запасом прочности и энергоэффективности!

Дом трхэтажный:
- полноценный цокольный этаж-спортзал с высокими потолками+три отдельных помещения, насосная, овощной склад со стеллажами. Есть возможность строительства бассейна и сауны.

1 этаж: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прихожая, кладовка. Система тёплого пола, встроенный шкаф купе (прихожая). Гардеробная.

2 этаж: свободная планировка, санузел, комната, гардеробная.

Внутренняя отделка выполнена очень педантично и качественно, из хороших материалов! Все сделано с душой и находится в первозданном виде, ничего переделывать не придётся!

Общая площадь более 300 кв. м., по документам 132, что позволяет экономить на ресурсоснабжении!

На участке 28 соток: капитальный гараж на 2 автомобиля со стеллажами и автоматическими воротами, есть летняя беседка с водоснабжением и водоотведением и мебелью. На участке также имеется большая теплица. Плодово-ягодные насаждения. Участок выложен брусчаткой и огорожен капитальным забором! Имеется возможность межевания земельного участка на 3 части!

Также есть гостевой дом с русской печью. В гостевом доме есть все: газовое отопление, полноценная кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой, встроенные два гардероба, жилая комната, баня с газовой печью, санузел, душевая.

Очень дружелюбные и лояльные ко всему соседи, с ними уже обсуждены вопросы посуточной аренды, охраны, уборки снега и клининга, естественно за отдельную плату.

Вода-колодец с бесконечным дебетом (диаметр колец 1,5 м.), вода пригодна для питья, мягкая и очень вкусная. Асфальтированная дорога круглый год.
Один взрослый собственник.
Дом абсолютно новый, строили для себя, но так и не переехали, в доме никто не жил, дом в аренду не сдавался. В реальности в строительство и ремонт вложено неприлично много денег, а самое главное сил и души!

Дом и все документы готовы к быстрой продаже! Всё покажем и расскажем по запросу! Рассмотрим все варианты взаимодействия! Хороший торг!

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Республика Башкортостан по адресу Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, село Ахметово, улица Озерная, 26, цена 17 500 000 руб.